Tilburg – Beertastraat 32

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Beertastraat 32 – Ruime en lichte woning in de Reeshof

In de populaire wijk Reeshof staat deze ruime en goed ingedeelde woning met een verrassend grote woonkamer, moderne badkamer en meerdere slaapkamers. Dankzij de dakkapellen op zolder, de lichtkoepel in de woonkamer en de openslaande deuren naar de tuin geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woning beschikt daarnaast over een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Belangrijke kenmerken
– Gelegen in de Reeshof;
– Vier slaapkamers;
– Zolder met dakkapellen aan beide zijden;
– Moderne badkamer (recent verbouwd);
– Lichte woonkamer met lichtkoepel;
– Openslaande deuren naar de tuin;
– Tuin met berging en achterom;
– Nabij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast en een toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.
De woonkamer is zeer ruim en valt direct op door de grote hoeveelheid lichtinval. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in het midden van de woning en de openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de woonkamer met de tuin. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en vaatwasser en staat in open verbinding met de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een slaapkamer van goed formaat.

Daarnaast is er aan de achterzijde nog een extra kamer met vaste kast, die uitstekend gebruikt kan worden als hobbyruimte, werkkamer of extra slaapkamer.

De badkamer is modern uitgevoerd en recent verbouwd. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met aan beide zijden een dakkapel, wat zorgt voor veel licht en extra ruimte. De knieschotten bieden praktische bergruimte en er is een vaste kast aanwezig met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin
De achtertuin is volledig betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij het zonnescherm kunt u hier ook op warme dagen comfortabel buiten zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap.

De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat zorgt voor extra gemak.

Duurzaamheid
– Mechanische ventilatie;
– HR+ beglazing;
– Stadsverwarming;
– Gedeeltelijk vloerverwarming;
– Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.