Tilburg – Naardenstraat 68

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Naardenstraat 68 – Ruime en complete woning met garage en zonnige tuin

Aan de Naardenstraat 68 staat deze goed ingedeelde en ruime woning met meerdere (slaap)kamers, een moderne keuken en een fijne tuin met overkapping en garage. Dankzij de open leefruimte, vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping en de aanwezige zonnepanelen biedt deze woning comfortabel en energiezuinig wonen.

Belangrijke kenmerken
– Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Tuindorp De Kievit;
– Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
– Ruime woonkamer;
– Open keuken met luxe inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met o.a. ligbad;
– Garage met elektra en waterpunt;
– Zonnige tuin met overkapping en achterom;
– Speelgelegenheden en scholen in de buurt;
– Nabij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast (vernieuwd begin 2026) en een toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een praktische inbouwkast. De woonkamer staat in open verbinding met de eethoek en keuken, wat zorgt voor een prettige en ruime leefomgeving.

De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoomoven en een ingebouwd koffiezetapparaat. Daarnaast is de was-/droogcombinatie netjes weggewerkt in een kast.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere kamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een trapkast. De master bedroom aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon. Beide kamers zijn goed van formaat. Daarnaast is er nog een extra kamer aanwezig die ideaal gebruikt kan worden als kantoor of hobbyruimte.

De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een extra kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd en bestaat uit een combinatie van bestrating en gazon. Onder de overkapping kunt u heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een schuurtje aanwezig voor het stallen van fietsen.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een garage met elektra, waterpunt en een handmatige deur. De tuin is bereikbaar via een achterom en ook aan de voorzijde van de woning is een poort aanwezig, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.

Naardenstraat 68 is een ruime en complete woning met veel mogelijkheden, een fijne tuin en moderne voorzieningen. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en ruimte.

Duurzaamheid:
– Dak- en muurisolatie;
– HR en dubbel glas;
– Stadsverwarming;
– Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping;
– 8 zonnepanelen (2022);
– Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.