Dongen – Fazantenweg 16

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Fazantenweg 16 – Kluswoning met verrassend veel ruimte en mogelijkheden

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt Fazantenweg 16 een unieke kans. Deze woning beschikt over meerdere bijgebouwen en een royaal perceel met volop mogelijkheden voor hobbyisten, klussers of mensen die extra ruimte zoeken voor opslag of werken aan huis.

Belangrijke kenmerken
– Woning met veel mogelijkheden;
– Volledig naar eigen wens te moderniseren;
– Meerdere multifunctionele ruimte;
– Voorzien van drie slaapkamers;
– Twee grote, met elkaar verbonden schuren;
– Ruim perceel met zonnige tuin;
– Landelijk gelegen;
– Eigen oprit;
– Basisschool en middelbare school op fietsafstand;
– Nabij uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping.

De nette woonkamer is ruim en voorzien van houten balken en beschikt over dubbele beglazing. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van een eenvoudig keukenblok. Daarnaast zijn er diverse vaste kasten, een kelderkast, een boiler en een sfeervolle haard aanwezig.

Aan de oorspronkelijke woning is in het verleden een aanbouw gerealiseerd. Deze ruimte is momenteel ingericht als een kleinschalig atelier, maar leent zich uiteraard ook uitstekend als hobbyruimte of extra leefruimte.

Verder beschikt de begane grond over een toiletruimte en een praktische bijkeuken met bergkasten.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vaste kasten en biedt volop bergruimte. Daarnaast beschikken twee van de slaapkamers over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich bovendien nog een handige vaste kast.

Daarnaast vindt u op deze verdieping een royale ruimte die momenteel in gebruik is als atelier. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van veel natuurlijk daglicht. Tevens zijn hier een keukenblok en een toiletruimte aanwezig. Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld als atelier, hobbyruimte, kantoor aan huis of extra woonruimte.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de dag optimaal kunt genieten van de zon. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden en vormt een heerlijke plek voor tuinliefhebbers, hobbyisten of gezinnen die op zoek zijn naar veel buitenruimte.

Op het perceel bevinden zich maar liefst twee grote schuren die met elkaar verbonden zijn. Beide schuren beschikken over voorzieningen zoals water, elektra, verwarming en een boiler. Eén van de schuren is daarnaast voorzien van een toiletruimte en een praktische vliering.

Aan de rechterzijde van het perceel bevindt zich nog een extra schuurtje, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.

Achter de grote schuren ligt een ruime kippenren. Daarnaast bevindt zich hier ook een aanwezige olietank.
Dankzij de gunstige zonligging, de royale afmetingen van het perceel en de vele aanwezige bijgebouwen biedt deze tuin een unieke combinatie van ruimte, functionaliteit en mogelijkheden.

Duurzaamheid:
– Cv-ketel (Remeha)
– Dubbelglas
– Energielabel E

Bijzonderheden:
Verkoper heeft de woning de laatste jaren niet bewoond, daardoor kan verkoper geen mededelingen doen over de bouwkundige staat van de woning. Bij interesse is het mogelijk om zelf een bouwkundige keuring uit te laten voeren.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.