Dongen – Helfrichstraat 31

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Helfrichstraat 31 – Dongen (West 2)

Wonen op een fijne locatie met vrij uitzicht over een vijverpartij én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Aan de Helfrichstraat 31 vindt u deze verzorgde tussenwoning gelegen in de wijk West 2. De woning beschikt over drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een rustige ligging nabij supermarkt, basisschool en speelvoorzieningen. Vanuit de woonkamer kijkt u fraai uit over het groen en het water, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. Daarnaast zijn de kozijnen in 2007 vernieuwd en is de woning voorzien van een praktische indeling met volop mogelijkheden om naar eigen wens verder te moderniseren.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Vrij uitzicht over een vijverpartij;
– Supermarkt en basisschool op loopafstand;
– Drie slaapkamers;
– Zonnige achtertuin op het zuiden;
– Gemetselde berging met elektra;
– Kozijnen vernieuwd in 2007.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over de vijverpartij en is afgewerkt met vloerbedekking, een gestuct plafond en wanden voorzien van behang en fijne korrel.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de afgesloten keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is gelegen. De slaapkamers zijn afgewerkt met een combinatie van zeil- en laminaatvloeren, behangwanden en plafonds voorzien van gipsplaten.

De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via vaste trap is de open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats van de Nefit CV-ketel (2020) bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor extra opslag of het realiseren van een extra kamer.

Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en aangelegd met tegelbestrating en plantenborders. Achterin de tuin bevindt zich een gemetselde berging voorzien van elektra. Een fijne buitenruimte met volop zon en privacy.

Duurzaamheid
– Kozijnen vernieuwd in 2007;
– HR CV-ketel Nefit (2020);
– Tuin op het zuiden;
– Energielabel C.

Enthousiast geworden?
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We vertellen u graag meer over deze prettig gelegen woning met uitzicht over de vijver in de wijk West 2!

Meer dan gemiddelde belangstelling
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.