Aankoop
Wilt u een woning kopen, kiest u dan voor de expertise van Van den Bosch makelaars. Omdat wij het spel dagelijks spelen, kennen we de markt op ons duimpje. Van begin af aan begeleiden wij u tijdens het kopen van de woning. Geen detail wordt daarbij vergeten. Vanaf de keuze van de woning tot en met – zo gewenst – de verhuizing.
Waarom een makelaar in de arm nemen?
- De makelaar heeft kennis van de woningmarkt, evenals van de woonomgeving (buurt). Hij doet onderzoek naar bv. vervuilde grond, eventuele geluidsoverlast.
- Een makelaar heeft kennis van de staat van de woning en van juridische zaken, bv. ontbindende voorwaarden en doet onderzoek naar bestemmingsplan, erfdienstbaarheden.
- De makelaar regelt voor u een eventuele bouwtechnische keuring. Bouwkundige problemen zoals gebreken en achterstallig onderhoud kunnen namelijk tot hoge herstelkosten leiden.
- Onderhandelen over de koopprijs is een vak, laat dit aan een deskundige over. De makelaar behoedt u voor het betalen van een te hoge prijs door onwetendheid of ondeskundig onderhandelen.
- De makelaar onderhandelt niet alleen over de koopprijs, maar ook over de aanvullende voorwaarden, zoals roerende zaken en aanvaardingsdatum.
- De makelaar legt namens u contact voor het financiële gedeelte.
- De makelaar regelt voor u de taxatie in verband met de financiering.
- De makelaar controleert voor u de koopovereenkomst, inspecteert de woning voor het transport en begeleidt u tijdens het transport bij de notaris.
- De makelaar is het aanspreekpunt tijdens het gehele kooptraject, maar ook na het transport van de woning.
- Met een opdracht tot koopbemiddeling bespaart u tijd.
- De makelaar verdient zichzelf terug en zorgt ervoor dat u veilig en zonder problemen een goede koop doet.
Koopbemiddeling via Van den Bosch makelaars
De makelaar begeleidt en adviseert u tijdens het gehele proces van de koop van een woning, u kiest hiermee voor zekerheid, betrouwbaarheid en veiligheid. De door u ingeschakelde makelaar zal uw belangen optimaal behartigen, zowel tijdens de koopbemiddeling als na afloop. Hij bespaart u kosten en tijd en zorgt ervoor dat u veilig, voor de beste prijs en zonder problemen een goede koop doet.
De voordelen van koopbemiddeling:
- De makelaar is een specialist in koopbemiddeling
- De makelaar kent de woningmarkt, evenals de woonomgeving
- De makelaar is uw aanspreekpunt voor al uw vragen, ook na het transport van de woning
- De makelaar bepaalt de courantheid van de woning
- De makelaar heeft kennis van de staat van de woning en van juridische zaken en doet onderzoek naar bestemmingsplan, erfdienstbaarheden
- De makelaar legt namens u contact voor het financiële gedeelte
- De makelaar regelt voor u de taxatie in verband met de financiering
- De makelaar regelt voor u een eventuele bouwtechnische keuring
Koopbemiddeling behoedt u voor:
- Te hoge prijs betalen door onwetendheid of ondeskundig onderhandelen
- Juridische problemen van allerlei aard, bv. ontbindende voorwaarden
- Bouwkundige problemen: gebreken en achterstallig onderhoud kunnen tot hoge herstelkosten leiden
- Problemen in de woonomgeving; bv. vervuilde grond, geluidsoverlast etc.
