Vennen 5 A Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Vennen 5 A

Op zoek naar een unieke en karaktervolle woning met enorm veel ruimte en mogelijkheden? Aan de Vennen 5a staat deze ongelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met een gigantisch woonoppervlak van ca. 406 m². Een woning die zich leent voor meerdere doeleinden: denk aan kantoor aan huis, mantelzorg of een royaal gezinshuis. Met een ruime tuin, eigen oprit met carport en elektrische poort, sfeervolle woonkamer en complete keuken, combineert deze woning karakter met comfort. Daarbij ligt de woning op korte afstand van het centrum en geniet u volop van privacy.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Unieke twee-onder-een-kapwoning met ca. 406 m² woonoppervlak;
– Multifunctioneel in gebruik: ideaal voor kantoor aan huis of mantelzorg;
– Sfeervolle woonkamer met eiken vloer en dakramen;
– Complete keuken (2015) met o.a. stoomoven, oven, vaatwasser en Quooker;
– Badkamer met sunshower, inloopdouche en dubbele wastafel (2017);
– Ruime tuin met privacy;
– Eigen oprit met carport en elektrische poort;
– Diverse karakterelementen aanwezig.

Indeling
Begane grond:
De begane grond is momenteel in gebruik als kantoorruimte, maar is eenvoudig om te bouwen naar een volwaardige woonlaag met woonkamer, keuken en leefruimte. Daarnaast zijn er al diverse voorzieningen aanwezig, zoals een badkamer, een slaapkamer, een bar, een tuinkamer en een berging.

Eerste verdieping:
Entree/hal met trapopgang en toegang tot toilet (2017, voorzien van fontein), badkamer en woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, met dakramen, eiken houten vloer en een schuurwerk plafond. Een verhoogd gedeelte met boekenkast geeft de ruimte een speelse en karaktervolle indeling.
De keuken (2015) is uitgevoerd in neutrale stijl met tegelvloer en elektrische vloerverwarming, strak gestucte wanden en dubbele tuindeuren naar de tuin. Voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
De badkamer (2017) beschikt over een sunshower, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren, schrootjeswanden en -plafonds en beschikken over een wastafel.

Tuin:
De ruime tuin biedt veel privacy en is voorzien van een eigen achterom. Achter het huis bevindt zich een dubbele carport en elektrische poort.

Duurzaamheid:
– Gevel, vloer en dakisolatie;
– HR beglazingen;
– 46 pv panelen;
– airco (2023);
– Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.