Hoge Ham 171 Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Hoge Ham 171
Karaktervol wonen in hartje Dongen
Een unieke kans voor liefhebbers van sfeer, karakter en een centrale ligging. Midden in het centrum van Dongen staat deze charmante woning met eigen oprit, een verrassend groene achtertuin en tal van authentieke details. Een huis dat door de huidige bewoners zichtbaar zorgvuldig is bewoond en onderhouden.

De sterke punten op een rij:
– Midden in het centrum van Dongen;
– Eigen oprit bij de woning;
– Karaktervolle architectuur en authentieke details;
– Sfeervolle en-suite deuren met glas-in-lood;
– Woonkamer met schouw en houten vloer;
– Ruime woonkeuken met plaats voor een grote eettafel;
– Verrassend groene en beschutte achtertuin;
– Meerdere fijne zitplekken en een overdekt terras;
– Zorgvuldig bewoond en onderhouden;
– Betonnen verdiepingsvloeren;
– Een woning met een uitstraling die je niet iedere dag tegenkomt.

Indeling

Begane grond
Al bij binnenkomst valt het karakter op. De fraaie voordeur, klassieke hal, paneeldeuren en karakteristieke detaillering zetten direct de toon. Via de entree kom je binnen in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde ligt de voorkamer, waar de twee vaste kasten zorgen voor extra bergruimte.

De authentieke en-suite schuifdeuren met prachtig glas-in-lood geven de woning extra karakter en benadrukken de karakteristieke sfeer. De deuren vormen een fraaie verbinding tussen de voor- en achterkamer en zijn een echte blikvanger in het interieur. In de achterkamer zorgen de openslaande deuren voor een mooie verbinding met de tuin en komt het buitengevoel naar binnen.

De separate keuken is een sfeervolle ruimte met voldoende plek voor een eettafel, waardoor hier een gezellige plek voor dagelijkse maaltijden en samenzijn is ontstaan. De keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combioven en elektrische kookplaat.

Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor voorraad en extra bergruimte. Tevens is vanaf de keuken de bijkeuken bereikbaar, welke is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt verschillende kamers. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kast.
Daarnaast ligt de tweede slaapkamer welke ook als bijvoorbeeld als werk-, hobby- of logeerkamer gebruikt kan worden.

De overloop beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot de badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Aan de voorzijde ligt de master bedroom. Deze sfeervolle slaapkamer beschikt over een vaste kast, directe toegang tot de badkamer en openslaande deur naar het balkon.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer met vaste kast. Daarnaast is er een zolderruimte met vliering, waardoor er volop mogelijkheden zijn om spullen uit het zicht op te bergen. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel met een buffervat.

Tuin
De tuin sluit mooi aan bij het karakter van de woning en biedt volop privacy. Verschillende terrassen zorgen ervoor dat je op ieder moment van de dag een fijne plek kunt vinden om te zitten. De centraal gelegen vijver vormt een sfeervol middelpunt en geeft de tuin een bijzondere uitstraling.

Aan de rechterkant van de tuin staat een ruime berging met zolderverdieping. Deze is voorzien van elektra en water en beschikt over geïsoleerde wanden en een geïsoleerd dak. Een fijne extra ruimte voor hobby, opslag of andere doeleinden.

Centraal wonen én thuiskomen op een plek met karakter, privacy en een tuin waarin je heerlijk tot rust kunt komen: juist die combinatie maakt deze woning bijzonder.

Duurzaamheid:
– Dak- en muurisolatie;
– Deels HR-beglazing;
– Cv-ketel met buffervat;
– Vloerverwarming in de keuken en bijkeuken;
– Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.