Klaproos 5 Dongen

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch Makelaars.

Klaproos 5, Dongen
Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning in de geliefde woonwijk De Beljaart? Dan is Klaproos 5 zeker een bezichtiging waard. Deze moderne en uitstekend onderhouden woning beschikt over een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer, een royale zolderverdieping met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met serre. Daarnaast is de woning volledig gasloos en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Belangrijkste kenmerken
– Gelegen in de populaire woonwijk De Beljaart;
– Instapklare tussenwoning;
– Drie ruime slaapkamers;
– Mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
– Recent vernieuwde badkamer;
– Nieuwe vloeren door de gehele woning;
– Aangebouwde serre;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– Volledig gasloos;
– Voorzien van rolluiken;
– Vloerverwarming aanwezig.

Indeling

Begane grond
Via de entree bereik je de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Aansluitend bevindt zich de nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en combioven. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bergkast voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, terwijl de royale master bedroom aan de voorzijde is gelegen. Alle slaapkamers profiteren van veel natuurlijke lichtinval.

De badkamer is recent vernieuwd en modern afgewerkt. Deze is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met stijlvol wastafelmeubel en een toilet.

Daarnaast zijn de vloeren op deze verdieping recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van de woning.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Deze biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte.

Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Dankzij de praktische knieschotten en het Velux dakraam beschikt deze verdieping over zowel veel bergruimte als een aangename hoeveelheid daglicht.

Tuin
De verzorgde achtertuin is volledig onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt volop ruimte om heerlijk buiten te zitten.

Achter in de tuin bevindt zich een houten berging met een aangrenzende overkapping, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom.

De aangebouwde serre maakt de tuin tot een verlengstuk van de woning en zorgt ervoor dat je in ieder seizoen comfortabel kunt genieten van het buitenleven.

Gebruiksoppervlakte:
De aangegeven gebruiksoppervlakte van circa 110m² is inclusief de woonoppervlakte van de tweede verdieping (ca. 22m²), waar zich een dakraam bevindt met een afmeting van 0,5 m x 0,75 m. De gebruiksoppervlakte is exclusief de (woon)oppervlakte van de serre (ca. 16m²).

Duurzaamheid
– Volledig gasloos;
– Dak-, muur- en vloerisolatie;
– Vloerverwarming;
– Warmtepomp;
– Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging. We laten je deze mooie woning graag persoonlijk zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling
Soms is de belangstelling voor een woning zo groot dat het lastig is om direct een geschikte koper te selecteren. In dat geval kan de verkoper, in overleg met de makelaar, besluiten om de verkoopprocedure tussentijds aan te passen.

De informatie is door ons met de grootste zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.