Dongen – Weide 21

Tussenwoning voorzien van een uitgebouwde woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, zolder met vaste trap en extra slaapkamer. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een stenen berging en twee overkappingen. De woning is gelegen in de wijk ‘’De Biezen’’ met in de directe nabijheid veel openbare parkeergelegenheid.

INDELING

BEGANE GROND

HAL
– de entree biedt toegang tot de woonkamer
– meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars, glasvezel)
– gemoderniseerde toiletruimte met fonteintje
– trapopgang naar de eerste verdieping

WOONKAMER
– ruime woonkamer
– uitgebouwd aan de voorzijde met vide voorzien van 2 dakramen

KEUKEN
– modern keukenblok met als inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, vaatwasser, apothekerskast, combi-
quooker, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap
– via de keuken is de achtertuin te bereiken

TUIN
– stenen berging voorzien van elektra
– veranda aan het huis
– extra overkapping bij de berging en de achterom
– diverse opslagruimten in de tuin
– achterom

EERSTE VERDIEPING
– overloop
– 3 slaapkamers
– moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en design-radiator.

TWEEDE VERDIEPING
– overloop voorzien van dakraam
– opstelplaats voor HR combiketel (Nefit 2014)
– omvormer tbv zonnepanelen
– slaapkamer voorzien van dakraam.

Algemeen:
– laminaatvloeren op 1e en 2e verdieping
– tegelvloer op begane grond
– 12 zonnepanelen (2018)
– kunststof kozijnen met dubbel glas
– bij uitbouw kunststof kozijnen met triple glas

Bijzonderheden:
In samenwerking met woningcorporatie Casade worden voormalige Slimmerkopen woningen en huurwoningen in Dongen en ’s Gravenmoer te koop aangeboden. Ook deze woning wordt namens Casade verkocht.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Overige bijzonderheden en voorwaarden:
– Koper is gedurende twintig jaar – met ingang van de dag van de eigendomsoverdracht – verplicht de onroerende zaak te gebruiken om zelf te bewonen en de onroerende zaak niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning. Het verkopen van de woning (binnen 20 jaar) is wel toegestaan, de overige resterende jaren zullen dan worden overgedragen aan de nieuwe koper;
– Er is een (recent) bouwkundig keuringsrapport van deze woning op kantoor ter inzage;
– Zowel onze opdrachtgever, als wij stellen het op prijs indien u na een eventuele bezichtiging uw bevindingen aan ons kenbaar maakt. Bij voorbaat dank hiervoor;
– Bij verkoop vindt de eigendomsoverdracht van de woning plaats bij MVV Notarissen Dongen;
– In de koopakte zal worden opgenomen dat koper binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst een bankgarantie of waarborgsom afgeeft ter grootte van 10% van de koopsom;
– sommige percelen moeten nog door het kadaster ingemeten worden. De genoemde circa perceelsgrootte is dan een indicatie. De kosten voor het inmeten van het perceel komen voor rekening van verkoper.