Dongen – Gerardus Majellastraat 7

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Gerardus Majellastraat 7

Nabij het centrum van Dongen, aan de sfeervolle Gerardus Majellastraat met haar karakteristieke gevels, staat deze royale vrijstaande woning met volop ruimte, sfeer en comfort.
De woning beschikt over een grote leefkeuken aan de voorzijde, een royale woonkamer met tuinzicht, meerdere slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Diverse ruimtes zijn recent gemoderniseerd, waardoor deze woning instapklaar is en tegelijkertijd veel mogelijkheden biedt voor grote gezinnen of levensloopbestendig wonen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Zeer ruime vrijstaande woning (257m2 woonoppervlakte!) met multifunctionele indeling;
– Grote leefkeuken aan de voorzijde met airco en veel lichtinval;
– Riante woonkamer aan de tuinzijde met tuindeuren en zichtbare spanten;
– Drie slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond;
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s;
– Berging met toegang tot kelder;
– Ruime tuin met volop mogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Via de hal aan de oprit betreed je de woning via de leefkeuken, hieraan grenst de hal met praktische inbouwkasten en opstelplaatsen voor wasmachine en droger, kom je in de centrale leefruimtes van de woning. De leefkeuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher met een houten aanrechtblad, hoogglans keukenkasten en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast/vriezer en vaatwasser. Dankzij de grote ramen en airconditioning is dit een lichte en comfortabele plek om te koken en samen te komen.
De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en ademt warmte en sfeer. De houten vloer, strak gestucte wanden en plafonds, de zichtbare houten spanten en een gezellige houthaard maken dit een ideale leefruimte. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin.
Vanuit de hal zijn drie slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van houten vloeren, ingebouwde kastruimte en strak stucwerk op de wanden en plafonds. De ruime badkamer is modern afgewerkt met houtlook tegelvloer, dubbele waszuilen, opbergnissen, ligbad, dubbele inloopdouche en een toilet. Alles is afgewerkt met strak tegelwerk en stucwerk.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een praktische berging met elektra-aansluitingen en toegang tot een kelder, ideaal voor extra opslag of als wijnkelder.

Eerste verdieping:
De verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer, een dakkapel aan de zijgevel en inbouwkasten. Deze kamers zijn multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

Tuin:
De tuin is voorzien van een gazon, plantenborders en een achterom.
Vanwege de afmetingen zijn de mogelijkheden met de tuin eindeloos!

Duurzaamheid:
– Airconditioning in de keuken;
– Veelal dubbele (HR++) beglazing;
– Dak- en vloerisolatie;
– CV-installatie Intergas (2015);
– Energielabel G.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.