Dongen – Sint Josephstraat 69

Sint Josephstraat 69

Deze sfeervolle en karaktervolle woning in het hart van Dongen biedt ruimte, comfort en een unieke indeling verdeeld over meerdere woonlagen, voorzien van twee badkamers en vier slaapkamers. Met een royale tuin, een grote schuur en diverse charmante elementen is dit een perfecte gezinswoning voor wie op zoek is naar zowel rust als een centrale ligging. Nabij natuurgebied De Bergen, winkels, scholen én uitvalswegen.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Karakteristieke woning gelegen in het centrum van Dongen;
– Ruime tuin met veranda, kunstgras en grote schuur;
– Gelegen nabij natuurgebied De Bergen en uitvalswegen;
– Hoofdslaapkamer met eigen badkamer, inloopkast en airco op zolder;
– Moderne installaties en vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars);
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping;
– Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
– Sfeervolle woonkamer met houten vloer en tuindeuren;
– Keuken met inbouwapparatuur en toegang tot kelder;
– Ruime bijkeuken met extra bergruimte en aansluiting voor wasapparatuur.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de woning in een hal met authentieke granito vloer. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met houten vloer, strak afgewerkte wanden, een schuurwerk plafond voorzien van een strakke sierlijst. Middels openslaande tuindeuren is er direct contact met de achtertuin.
De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en het toilet, dat volledig is betegeld in een strakke afwerking. Boven de bijkeuken is een praktische vlizozolder waar ook de cv-installatie (Intergas CW5, 2013) is geplaatst.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, voorzien van bergruimte in vaste kasten, zijn drie slaapkamers toegankelijk. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn afgewerkt met laminaatvloeren, strak gestucte wanden en plafonds met schuurwerk. De slaapkamer aan de achterzijde is in dezelfde stijl afgewerkt.
De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel, de wanden en vloer strak en modern betegeld.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is volledig ingericht als royale hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle ruimte heeft zichtbare spanten, een dakkapel voorzien van screen, laminaatvloer, strak gestucte wanden en plafonds, airco, een inloopkast én een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte.

Tuin:
De diepe achtertuin is aangelegd met tegelbestrating, kunstgras en biedt volop privacy. Achter de woning is een ruime veranda aangebouwd aan de bijkeuken, voorzien van warmtelamp en elektra. De vrijstaande schuur is achterop het perceel gelegen en is ruim van opzet en voorzien van elektra, ideaal als werk- of hobbyruimte.

Duurzaamheid:
– Gevel en dakisolatie;
– Cv-ketel Intergas CW5 uit 2013;
– Airco op de tweede verdieping;
– (HR (++)) / dubbele beglazingen;
– Energielabel B.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.