Tilburg – Sas van Gentstraat 60

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Ruimte, potentie én een fijne ligging!
Welkom aan de Sas van Gentstraat 60: een verrassend ruime woning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een heerlijke tuin én de mogelijkheid tot het realiseren van zelfs een vijfde slaapkamer. De basis van deze woning is goed en biedt volop kans om er jouw eigen thuis van te maken!

De belangrijkste kenmerken op een rij
– Woning met volop ruimte en potentie;
– 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5;
– Ruime open zolder met dakterras;
– Zonnige tuin met berging en achterom;
– Goede basis, naar eigen smaak verder te moderniseren;
– Gunstige ligging in rustige straat nabij voorzieningen.

Indeling en omschrijving
Begane grond
Via de nette voortuin en overdekte entree betreed je de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel) en de toegang tot de living.

Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte met grote raampartijen in houten kozijnen met dubbel glas, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De vaste trap naar boven is op praktische wijze in de ruimte verwerkt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat via de schuifpui in mooi contact met de tuin.

De keuken is uitgevoerd met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Hiernaast een praktische bergkast met elektrapunten – ideaal als voorraadkast.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De royale master bedroom ligt aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning – een fijne, rustige ruimte. De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Alle kamers zijn voorzien van dubbele beglazing.

De badkamer is eenvoudig maar functioneel, met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Een echte bonusruimte! Deze royale open zolder is voorzien van daglicht aan beide zijden via grote puien met dubbel glas.

Hier is het goed mogelijk om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren, met behoud van een ruime voorzolder. De voorzolder geeft toegang tot de aparte wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Ook deze verdieping is al keurig afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Bovendien is er hier toegang tot een ruim dakterras – een fijne extra buitenruimte!

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, kunstgras en diverse groene borders. Achter in de tuin bevindt zich een handige berging met elektra en een achterom.

Duurzaamheid:
– Dubbele beglazing;
– Stadsverwarming;
– Gevel-, vloer- en dakisolatie;
– Energielabel A.

Ben jij die handige doorpakker of creatieveling die deze woning nieuw leven wil inblazen? Dan is Sas van Gentstraat 60 absoluut een bezoek waard!

Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.