Dongen – Eikenstraat 27

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Eikenstraat 27

In het geliefde Oud-Dongen, op loopafstand van basisscholen en speelgelegenheden, staat deze verrassend ruime tussenwoning met uitbouw, moderne keuken en vernieuwde badkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, een kastenkamer, een diepe tuin met achterom én een multifunctionele garage. Dankzij kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en modern afwerkingsniveau is dit een instapklare gezinswoning op een prettige locatie.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Gelegen in de wijk Oud-Dongen, nabij basisschool, speeltuintjes, winkels en uitvalswegen;
– Kunststof kozijnen (1e verdieping);
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Strakke afwerking: stucwerk wanden en plafonds, moderne tegelvloeren;
– Uitgebouwde eetkamer met schuifpui en lichtkoepels;
– Traprenovatie (2022);
– Meterkast recent vernieuwd;
– Moderne keuken (2021) met luxe inbouwapparatuur;
– Badkamer vernieuwd in 2019;
– Drie slaapkamers en een kastenkamer;
– Voorzien van laadkabelgoot op gemeentelijk trottoir;
– Praktische vlizozolder met geïsoleerd dak en Remeha cv-ketel;
– Garage met elektra, verwarming en wateraansluiting.

Indeling
Begane grond:
Je komt binnen via de hal met de direct in het oog springende trap welke in 2022 gerenoveerd is en een modern toilet voorzien van strak tegelwerk. Een glasdeur tussen de hal en keuken zorgt voor extra lichtinval en een open sfeer. De begane grond is volledig afgewerkt met een nette tegelvloer met vloerverwarming.
De woonkamer, eetkamer en keuken zijn strak gestuct, met gladde wanden en plafonds. De royale uitbouw aan de achterzijde is voorzien van twee lichtkoepels, een schuifpui én een loopdeur naar de tuin.
De luxe keuken (2021) is een ware eyecatcher: voorzien van een Bora 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en een stijlvolle koffiecorner. Alles is strak ingebouwd met volop bergruimte, de kastenwand van de keuken is geïntegreerd in de muur.

Eerste verdieping:
Op de verdieping vind je drie slaapkamers (twee aan de voorzijde, één aan de achterzijde), een praktische kastenkamer en de moderne badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wanden en plafonds met gipsplaten.
De badkamer (2019) is modern afgewerkt met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een designradiator.
Op de overloop is de vlizotrap gesitueerd welke toegang geeft tot de praktische bergverdieping, tevens vind je hier de CV ketel.

Tuin:
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met klinkerbestrating, beschikt over een achterom en biedt toegang tot de garage.

Garage:
De garage is meer dan alleen een berging: voorzien van een tegelvloer, wasmachineaansluiting, elektra, verwarming, water en riolering. De dubbele houten deur biedt brede toegang tot de achterzijde.

Duurzaamheid:
– Dak en vloerisolatie;
– PV panelen 14 stuks (2022);
– Remeha HR CV ketel (2021);
– Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.