Dongen – Bradleystraat 23

Bradleystraat 23, Dongen

Welkom in de kindvriendelijke buurt “De Hoge Akker”, waar deze prachtige duurzame twee-onder-een-kapwoning op zoek is naar nieuwe bewoners. Met een ideale ligging en veel voorzieningen op goede (fiets)bereikbaarheid, biedt deze woning niet alleen comfortabel wonen, maar vervult deze ook uw praktische wensen. De woning is voorzien van maar liefst 4 slaapkamers, een prachtige woonkamer, een open keuken aan de voorzijde, een tuinkamer, een inpandige garage een royale achtertuin met veel privacy.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
– Ruime twee-onder-een-kapwoning in de gewilde wijk De Hoge Akker;
– Goed onderhouden gasloze woning;
– Vier slaapkamers;
– Sfeervolle lichte woonkamer;
– Inpandige garage met sectionaaldeur;
– Royale tuin met houten berging.

INDELING:

BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast (8 groepen en een krachtgroep) en het toilet. De hal geeft toegang tot de sfeervolle woonkamer. Hier bevindt zich ook een handige trapkast. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval een loopdeur geeft toegang tot de tuin. De openkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast. De apparatuur (Siemens) is circa 2/3 jaar geleden vervangen. De woonkamer, keuken, hal en toilet zijn voorzien van een vloerverwarming. Achter de woonkamer ligt de ruime tuinkamer met eveneens veel lichtinval, prima te gebruiken als speelkamer, werkkamer of chill-kamer. Vanuit de tuinkamer kun je naar de garage welke is voorzien van een elektrische sectionaaldeur.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en spuitwerk op de wanden. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, ligbad, dubbele wastafel, een wandmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer met een Velux dakraam, een wasruimte en de technische ruimte. Hier bevindt zich de warmtepomp Alpha Innotec uit 2021, evenals de omvormer voor de 22 zonnepanelen.

DERDE VERDIEPING:
Een vliering, bereikbaar vanuit de technische ruimte biedt extra opslagruimte.

TUIN/BERGING:
De fraai aangelegde tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Hier bevindt zich ook een houten berging met elektra voor extra opslagruimte.

DUURZAAMHEID:
– 22 zonnepanelen;
– Volledige isolatie;
– Dubbele beglazing;
– Waterontharder;
– Rolluiken aan voorzijde en achterzijde;
– Warmtepomp Alpha Innotec 2021;
– Warmte terugwin unit Itho Daalderop 2021;
– Energielabel A (2020).

Geïnteresseerd in deze prachtige duurzame twee-onder-een-kapwoning in De Hoge Akker? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit heerlijke thuis.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.