Dongen – van Riebeeckstraat 31

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Van Riebeeckstraat 31

Inloopmoment op maandag 13 oktober a.s. tussen 16.00u en 17.00u. Laat ons even weten als je hierbij aanwezig bent, zodat wij je van te voren van alle documentatie kunnen voorzien.

Ben jij die handige klusser die niet terugdeinst voor een renovatieproject? Dan is deze hoekwoning aan de Van Riebeeckstraat 31 dé kans om je eigen droomhuis te realiseren. De woning moet volledig aangepakt worden – keuken en toilet ontbreken – maar biedt volop potentie. Met een fijne ligging in de wijk West II, op loopafstand van een supermarkt en nabij het centrum en uitvalswegen, is de basis dik in orde. Hier kan je helemaal je eigen stijl en indeling creëren.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Hoekwoning met veel potentie;
– Gelegen in de woonwijk West II;
– Op loopafstand van supermarkt en op fietsafstand van centrum;
– Nabij uitvalswegen;
– Woning dient volledig gerenoveerd te worden – ideale kluswoning;
– Mogelijkheid om geheel naar eigen wens en smaak af te werken.

Indeling
Begane grond:
Woonkamer en keuken aan de achterzijde met toegang tot de tuin. Toilet en keuken inrichting ontbreken, maar er is ruimte om dit opnieuw in te richten.

Eerste verdieping:
Drie slaapkamers en een badkamer. De indeling en afwerking zijn geheel aan te passen aan jouw woonwensen.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolder met mogelijkheden voor extra (slaap)kamer en bergruimte. Tevens de opstelling van de C.V. ketel.

Tuin:
De hoekwoning beschikt over een ruime tuin met achterom, waar je volop mogelijkheden hebt om een heerlijke buitenplek te creëren.

Duurzaamheid:
– HR CV ketel (huur);
– Dubbele beglazing;
– Isolatie conform eisen bouwjaar 1972;
– Energielabel D.

Toegepaste clausules in de koopovereenkomst:
– asbestclausule;
– niet zelfbewoningsclausule;
– As is, where is clausule;
– ouderdomsclausule.

Enthousiast geworden? Kom dan naar het inloopmoment op maandag 13 oktober a.s. tussen 16.00u en 17.00u!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.