Dongen – Hof 46

Deze woning wordt te koop aangeboden via Van den Bosch makelaars.

Hof 46

Op zoek naar een ruime en moderne tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, twee dakkapellen en een fijne tuin met veranda? Dan is Hof 46 in de wijk De Biezen zeker het bekijken waard. Deze uitgebouwde woning is met zorg onderhouden en de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd: zo is er in 2021 een moderne keuken geplaatst, is de meterkast vernieuwd en beschikt de woning over een badkamer en toilet uit 2015. Gelegen in een kindvriendelijke wijk met basisschool en speelvoorzieningen dichtbij, en het centrum van Dongen op korte fietsafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Ruime tussenwoning met vijf slaapkamers;
– Voorzijde uitgebouwd met extra ruimte in woonkamer en hal;
– Nabij uitvalswegen;
– Moderne keuken (2021) voorzien van complete inbouwapparatuur;
– Badkamer en toilet vernieuwd in 2015;
– Twee dakkapellen en daarmee extra ruimte op zolder;
– Tuin met veranda, berging en achterom;
– Gelegen in kindvriendelijke wijk De Biezen, nabij basisschool en op fietsafstand van het centrum.

Indeling
Begane grond:
Uitgebouwde hal met garderobe en vernieuwde meterkast (2021). Ruime en lichte woonkamer met open verbinding naar de eetkamer aan de achterzijde. De moderne keuken (2021) is uitgevoerd in neutrale stijl en voorzien van 5-pits inductiekookplaat, 2 ovens, grill, Quooker, koelkast en vaatwasser. Vanuit de eetkamer geven dubbele deuren toegang tot de tuin. Ook bereik je vanuit de eetkamer de gang naar de trapopgang en toilet met fontein (2015).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde.
Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en wanden/plafonds met fijne korrelafwerking. De badkamer (2015) beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-ketelopstelling, wasmachine- en drogeraansluitingen en extra bergruimte. Verder zijn er op deze verdieping twee slaapkamers, beide voorzien van dakkapel en laminaatvloeren.

Tuin:
De achtertuin is verzorgd aangelegd met tegelbestrating, afwateringsgoot en een gezellige veranda. Achterin staat een gemetselde berging met elektra en er is een poort naar de achterom.

Duurzaamheid:
– Gevel, dak en vloerisolatie;
– HR beglazingen;
– 10 pv panelen (2021);
– Energielabel A.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is een meetrapport conform NEN2580 beschikbaar.