Dongen – Simon Vestdijkstraat 95

Simon Vestdijkstraat 95, Dongen – Ruime hoekwoning in de Hoge Akker

Welkom aan de Simon Vestdijkstraat 95, een heerlijk ruime hoekwoning gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk de Hoge Akker in Dongen. Deze woning biedt maar liefst circa 141 m² aan woonruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen én een handige bergzolder. Het is een plek waar ruimte en lichtinval samenkomen en waar het gezinsleven in alle comfort geleefd kan worden.

Bijzonderheden
– Gelegen in een rustige straat in de gewilde woonwijk de Hoge Akker;
– De woning beschikt over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, allen ruim opgezet;
– Circa 141 m² aan woonoppervlakte;
– Royale achtertuin met meerdere terrassen, groen, een vijver en houten berging;
– Drie volwaardige woonlagen én een handige bergzolder;
– Veel lichtinval door grote raampartijen en zij-aanbouw;

Indeling

Begane grond
Via de verzorgde voortuin en de overdekte entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich het nette toilet, de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel), een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een koel/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het keukenraam heeft u een fijn uitzicht over het straatbeeld.

Achter de keuken bevindt zich het royale eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte is deels geplaatst in de zij-aanbouw, wat deze ruimte extra karakter en lichtinval geeft dankzij de grote raampartijen van boven tot onder. Hier is tevens een convectorput gesitueerd. De lichte laminaatvloer in de living en de tegelvloer in de keuken zorgen voor een moderne uitstraling.

Via een loopdeur bereikt u de diepe achtertuin. Deze is ingericht met twee terrassen – één direct achter de woning en een tweede onder een stijlvolle bedoeïen overkapping – een gazon, plantenborders en zelfs een visvijver. Achterin de tuin staat een houten schuurtje met elektra en een handige achterom.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een inloopkast, een vaste kast met cv-opstelling (Nefit Proline, 2012) en mechanische ventilatie-unit, en de badkamer.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is bijzonder ruim. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens veel ruimte. De derde slaapkamer doet momenteel dienst als kantoor, maar kan ook perfect als slaapkamer worden ingericht. De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en houten kozijnen met HR-beglazing.

De badkamer is eenvoudig, doch functioneel en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet, een vaste kast en mechanische ventilatie. Volledig betegeld en praktisch ingedeeld.

Tweede verdieping
Deze verdieping is een echte verrassing! Op de royale overloop vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval.

De tweede verdieping biedt daarnaast twee zeer ruime kamers, elk voorzien van grote Velux dakramen met horren en verduisteringsscherm. Een dubbele schuifdeur tussen de kamers kan desgewenst weer gesloten worden om twee volwaardige slaapkamers te creëren.

Bergzolder
Met een vaste trap is de bergzolder bereikbaar, perfect voor extra opslagruimte.

Duurzaamheid
– Volledig geïsoleerd;
– CV-ketel (Nefit Proline, 2012);
– Woning voorzien HR-glas;
– Mechanische ventilatie aanwezig;
– Energielabel B.

Ideale gezinswoning met volop mogelijkheden!

Deze verrassend ruime hoekwoning wacht op een nieuwe eigenaar die de ruimte, het licht en de fijne ligging weet te waarderen. Bent u benieuwd naar deze woning en wilt u de sfeer zelf komen proeven? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – we leiden u graag rond!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.