Waspik – Arnoldus Verschurenstraat 15

Arnoldus Verschurenstraat 15

Deze karakteristieke 2-onder-1-kapwoning in een rustige woonomgeving biedt alles wat je zoekt in een sfeervol familiehuis. De woning is keurig onderhouden en beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond en strak afgewerkte wanden en plafonds. Met drie slaapkamers, een ruime bergzolder en een aangebouwde garage met veranda is dit een complete woning met een prachtige combinatie van charme en comfort.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Woning voorzien van kunststof kozijnen en strakke afwerkingen;
– Karakteristieke gemetselde elementen in de gevels;
– Twee auto’s parkeren op eigen terrein;
– Vloerverwarming op de begane grond en badkamer;
– Gelegen nabij uitvalswegen;
– Bergruimte op de bijkeuken met vlizotrap bereikbaar;
– Drie slaapkamers met strak stucwerk op wanden en plafonds;
– Ruime bergzolder met dakraam, bereikbaar via vaste trap;
– Tuin is voorzien van een sproei installatie en beregening put;
– Sfeervolle tuin met gazon, klinkerbestrating en veranda aan de garage.

Indeling

Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast en het toilet. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen, strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafonds. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Een fraaie combinatie van materialen zorgt voor een moderne uitstraling.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en een handige provisiekast, de bijkeuken is tevens de opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Via de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en strak afgewerkte wanden en plafonds. De hoofdslaapkamer is voorzien van praktische inbouwkasten.
De badkamer (2019) is luxe afgewerkt met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Het tegelwerk is netjes uitgevoerd.

Tweede verdieping:
De bergzolder is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende bergruimte.

Tuin:
De tuin is sfeervol aangelegd met een gazon, fraaie klinkerbestrating en een veranda, aangebouwd aan de garage. De veranda is afgewerkt met houten gevelbekleding en biedt een fijne plek om te genieten van het buitenleven.
De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur, een gevlinderde betonvloer, een pantry met warm en koud water en een apart toilet.

Duurzaamheid:
– Gevel, vloer en dakisolatie;
– HR++ beglazingen;
– Kunststof kozijnen;
– Energielabel C.

Enthousiast geworden? Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.