Tilburg – Weerselostraat 79

€ 379.000,- k.k.

Postcode
5036 BG
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
152 m2
Perceel opp.
244 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
515 m3
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Weerselostraat 79 Tilburg – Reeshof

Keurig afgewerkte, zeer ruime, kwadrantwoning in de gewilde woonwijk Witbrant. Dit verrassende huis wordt gekenmerkt door veel leefruimte, royale tuin en veel lichtinval. Daarnaast is het huis voorzien van een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers en een flink dakterras!

Bent u opzoek naar een zeer ruime woning waar de gezelligheid niet verloren is gegaan door de ruimte? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

INDELING

BEGANE GROND
De woning is gelegen in een autoluwe straat op steenworp afstand van de openbare parkeergelegenheden. De voortuin biedt toegang tot de voordeur. De entree biedt plaats aan de garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eveneens biedt de hal toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer staat in open verbinding met de keuken (CVT Next 125) welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De keuken heeft veel berg- en werkruimte en is daarnaast voorzien van moderne inbouwapparatuur. Te weten een inductie-kookplaat (2018), koelkast, vriezer, vaatwasmachine (2017), afzuiginstallatie en een combi-oven. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken.

TUIN
De tuin is sfeervol beplant en voorzien van een terras aan de zijgevel van de woning. Daarnaast is er vanuit de tuin een onder kelderde stenen berging en een houten tuinberging te bereiken. De ligging van de tuin is zuidwest.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ met inloopkast, badkamer (met elektrische vloerverwarming), technische ruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De overloop biedt hier toegang tot een vierde ruime slaapkamer, een kamer ten behoeve van de wasmachine en droger en het dakterras.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Nagenoeg de gehele woning (muv de keuken) is voorzien van screens.
– De woning grenst aan het park wat ideaal is voor (gezinnen met) kinderen. Hierdoor is de woning erg vrij gelegen. Vanuit de woonkamer is vrij uitzicht richting het park (nauwelijks bebouwing te zien).
– De woning is rustig gelegen nabij natuurgebied ‘de Gaas’ doch dichtbij de uitvalswegen en diverse winkelvoorzieningen.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat