Tilburg – Veenendaalstraat 91

€ 335.000,- k.k.

Postcode
5036 WN
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
5
Woon opp.
160 m2
Perceel opp.
162 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
600 m3
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Veenendaalstraat 91 te Tilburg

In de prachtige wijk Koolhoven ligt deze verrassend ruime instapklare tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. Dit keurige huis is onder meer voorzien van een uitgebouwde woonkamer, nette keuken, keurige badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een verzorgde achtertuin.

In de directe nabijheid van de woning bevinden zich verschillende speelveldjes en de uitvalswegen/voorzieningen zijn binnen enkele minuten per auto te bereiken. Parkeren doet u openbaar.

Begane grond
De hal biedt plaats aan de garderobe en de meterkast (9 groepen). Vanuit de hal is de keuken/woonkamer te bereiken. De ruime living staat in semi open verbinding met de keuken die zich aan de voorzijde van de woning bevindt. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en onder andere voorzien van een elektrische kookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, combi oven en recirculatie afzuigkap. De keuken is daarnaast verhoogd en voorziet in veel bergruimte. Vanuit de keuken loopt u langs de afgesloten trapkolom, waar zich het toilet alsmede de trapopgang bevinden, door tot de woonkamer. De woonkamer biedt aan de achterzijde veel ruimte ten behoeven van een gezellige zithoek. Vanuit de woonkamer bieden tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, plantenbordes en gras. Achter in de tuin staat een tuinberging welke is voorzien van elektra. De tuin is middels een achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping. De grootste slaapkamer (5,38m x 3,05m) bevindt zich op deze verdieping aan de voorzijde. De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3,67m x 3,05 en de derde een afmeting van 3,47m x 2,22m. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche cabine, hangcloset, dubbel wastafelmeubel en een radiator.

Tweede verdieping
Hier biedt een overloop toegang tot nog eens twee (verrassend ruime) slaapkamers (5,45m x 3,05m en 3,34m x 5,34m) en een bergkamer waar zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur bevinden. Door aanwezigheid van een warm water aansluiting kan er eenvoudig een 2de badkamer worden gerealiseerd. Door de hoge dakconstructie en de twee dakkapellen is er optimaal gebruik te maken van de ruimte van deze verdieping. Bovendien is een bergzolder gecreëerd boven een van de slaapkamers.

Bijzonderheden:
– De woning is rond juni ’19 beschikbaar.
– Vrijwel alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat