Tilburg – Spakenburglaan 174

€ 295.000,- k.k.

Postcode
5035 JD
Garage
geen garage
kamers
9
Slaapkamers
4
Woon opp.
134 m2
Perceel opp.
144 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
425 m3
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Ruime nette tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Dalem in de Reeshof met o.a. een keurige keuken, 2 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een extra kamer voorzien van een kastenwand op de eerste verdieping, nog eens twee kamers en een dakterras op de tweede verdieping en een keurig aangelegde achtertuin. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en op korte afstand van winkelcentrum en station Reeshof.

BIJZONDERHEDEN
– kindvriendelijke ligging nabij het station en een winkelcentrum
– keurige keuken en moderne badkamer
– voorzien van rolluiken
– voorzien van 9 zonnepanelen
– de begane grond is voorzien van kunststof kozijnen
– in de badkamer en op zolder zijn de kozijnen in 2017 voorzien van HR+ beglazing
– het toilet (begane grond) en de badkamer zijn vernieuwd in 2017

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

De dankzij de uitbouw zeer royale lichte woonkamer heeft aan de achterzijde openslaande kunststof tuindeuren. Er is voldoende ruimte voor een apart eet- en zitgedeelte.

De lichte nette keuken in een L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor extra veel lichtinval. De keukeninstallatie is voorzien van een combi-magnetron, kookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar met een gemoderniseerde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers (uitbouw op de eerste verdieping), een derde kamer welke dienst doet als kastenkamer en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De vloeren en wanden zijn betegeld.

In de wand tussen de slaapkamer aan de achterzijde en de kastenkamer is nog een kozijn aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt toegang tot nog twee kamers en het dakterras.

TUIN
De diepe achtertuin op het oosten is keurig aangelegd en voorzien van een houten tuinberging. Middels een brandgang achter de woning kun je achterom.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat