NIEUW

Tilburg – Spakenburglaan 120

€ 299.900,- k.k.

Postcode
5035 JC
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
135 m2
Perceel opp.
144 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
440 m3
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Gemoderniseerde instapklare tussenwoning in de kindvriendelijke woonwijk Dalem in de Reeshof met o.a. moderne keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en een extra kamer voorzien van een kastenwand op de eerste verdieping, 1 ruime slaapkamer en een was-/bergruimte op de tweede verdieping, dakterras en een diepe achtertuin. De woning heeft een ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en op korte afstand van winkelcentrum en station Reeshof.

BIJZONDERHEDEN
– kindvriendelijke ligging nabij het station en een winkelcentrum
– moderne keuken en badkamer (vernieuwd in 2018)
– voorzien van rolluiken
– kunststofkozijnen met dubbel glas (HRR++)
– met schuifpui naar de achtertuin (2015)
– volledig geïsoleerd

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast en de garderobe. De hal is voorzien van een donkere tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De royale lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een schuifpui (geplaatst in 2015) naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een apart eet- en zitgedeelte.

De lichte moderne keuken in een L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor extra veel lichtinval. De keukeninstallatie in greeploos wit uitgevoerd en heeft een granieten werkblad. De keuken beschikt over een vaatwasser, kookplaat (inductie), combimagnetron, oven, afzuigkap en koelvriescombinatie.

Zowel op de vloer in de keuken als in de woonkamer ligt een donkere tegel.

Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar met het in 2016 gemoderniseerde toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap is in 2019 voorzien van traprenovatie.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers, een derde kamer voorzien van een kastenwand en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. De vloeren en wanden zijn betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is afgewerkt met een donkere laminaatvloer. Vanaf de overloop zijn zowel de master bedroom als de was-/bergruimte bereikbaar. De master bedroom biedt toegang tot het dakterras.

TUIN
De diepe achtertuin op het oosten is voorzien van een sfeervolle overkapping (2015), sierbestrating, kunstgras en heeft een houten berging. Middels een brandgang achter de woning kun je achterom.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat