Tilburg – Schadewijkstraat 7

€ 249.000,- k.k.

Postcode
5035 LK
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
3
Woon opp.
133 m2
Perceel opp.
131 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
415 m3
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Keurige instapklare tussenwoning in een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Dalem Zuid (Reeshof) met o.a. uitbouw aan de achterzijde, royale woonkamer met erker, nette keuken en badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een 3e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping. De woning ligt op een steenworp afstand van diverse basisscholen en het natuurgebied “Dongevallei”. Daarbij vindt u in de directe nabijheid een winkelcentrum, treinstation en de uitvalswegen naar o.a. de A58.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
U betreedt de woning via de hal waar zich de meterkast en het geheel betegeld toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer.

Woonkamer
De royale woonkamer is voorzien van een fraaie erker, welke zorgt voor veel lichtinval en extra ruimte. Het zitgedeelte is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het eetgedeelte vindt u in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Via openslaande tuindeuren betreedt u de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer.

Keuken
De nette open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS afzuigkap. De keuken biedt toegang tot het trapportaal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de achtertuin bevinden.

Tuin
De sfeervol aangelegde achtertuin op het noorden is voorzien van een overkapping en dankzij het lessenaarsdak kunt u veel van de zon genieten. De tuin is geheel betegeld en dus erg onderhoudsvriendelijk. Verder vindt u er een plantenborder, buitendouche en een stenen berging met elektra.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 2 ruime, lichte slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een hoekbad met whirlpool systeem, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar met een dakkapel een ruime 3e slaapkamer is gecreëerd. De slaapkamer is voorzien van een infraroodcabine. Vanuit de slaapkamer is er een praktische, geheel betegelde wasruimte te bereiken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN:
– Dankzij de uitbouw en erker is de woning voorzien van extra leefruimte;
– Praktische wasruimte op de tweede verdieping;
– Verwarming en warm water voorziening middels stadsverwarming;
– Gelegen in directe nabijheid van scholen, winkelcentrum en natuurgebied “Dongevallei”.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat