Ruurlostraat 2 te Tilburg Reeshof – Dalem

Deze sfeervolle, speelse twee-onder-één-kap woning is gunstig gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Dalem-Noord, nabij het winkelcentrum de Vallei en diverse voorzieningen zoals scholen, station Reeshof en sportaccommodaties. Bovendien is deze tweekapper voorzien van o.a. een ruime woonkamer, grote achtertuin, garage en vier(!) ruime slaapkamers. Parkeren doet u op de eigen oprit, in de garage of openbaar.

Begane grond
Vanaf de oprit entree/hal met meterkast toilet en trapopgang. De speelse woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een halve erker wat het geheel nog ruimer maakt. Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken, welke is uitgevoerd in een hoekopstelling en middels een schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een kookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine en een combi oven.

Garage
Naast de woning staat een stenen garage, welke plaats biedt aan circa 1 personenauto.

Achtertuin
De achtertuin is royaal en momenteel aangelegd middels een combinatie van sierbeplanting, grind, bestrating en diverse terrasmogelijkheden. De achtertuin is middels een afsluitbare achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, ruime badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche cabine en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze gehele etage is momenteel in gebruik als sportkamer, maar is dankzij zijn flinke formaat bij uitstek geschikt als vierde slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!