Tilburg – Rozemarijnhof 37

€ 199.000,- k.k.

Postcode
5044 AV
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
92 m2
Perceel opp.
140 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
288 m3
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Werkelijk instapklare tussenwoning gelegen aan een rustig veldje in de buurt ‘Het Wandelbos’. Deze keurige woning is in 2016 geheel gerenoveerd en onder meer voorzien van een moderne open keuken, terrasoverkapping (2017), vier slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een middels vaste trap bereikbare tweede verdieping.

Begane grond
Middels de voortuin is de hal te bereiken. Deze biedt plaats aan de garderobe, het toilet, de trapopgang en een trapkast met geïntegreerde groepenkast. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken welke in open verbinding staat met de keuken. De woonkamer is voldoende groot voor een gezellige zithoek en eettafel.
De moderne keuken is uitgevoerd in een dubbele opstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Te weten een gaskookplaat, afzuiginstallatie, vaatwasmachine, oven en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de keurig aangelegde achtertuin te bereiken.

Tuin
De sfeervolle onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige westnoordwesten. De tuin is eind 2017 keurig aangelegd en naast de stenen berging voorzien van een terrasoverkapping met verlichting en elektra. De achtertuin is middels een afsluitbare achterom te bereiken.

Eerste verdieping
Middels de overloop zijn hier drie slaapkamers, een bergkast, de badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Tweede verdieping
Deze verdieping is opgesplitst in een voorzolder en zolderkamer, welke beide zijn voorzien van twee dakramen. Op de voorzolder bevinden zich de CV-ketel (2015) en de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine. De zolderkamer kan prima dienst doen als extra slaapkamer.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat