Tilburg – Reuverlaan 79 - Van den Bosch makelaars

Tilburg – Reuverlaan 79

€ 325.000,- k.k.

Postcode
5035 AB
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
117 m2
Perceel opp.
135 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
385 m3
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Reuverlaan 79 te Tilburg Reeshof – Dalem

Deze sfeervolle, speelse tussenwoning is prachtig gelegen tegenover een groenstrook en één van de singels die de Reeshof rijk is. Deze woning is bovendien voorzien van een lichte, ruime woonkamer, nette keuken en badkamer, vier(!) slaapkamers en een flink dakterras.
De woning ligt op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Dalem-Noord, nabij het winkelcentrum de Vallei en diverse voorzieningen zoals scholen, station Reeshof en sportaccommodaties.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Zonnige woonkamer voorzien van een traditionele parketvloer met aan de voorzijde hoge ramen, waardoor er sprake is van veel lichtinval en een fraai uitzicht op de aan de overzijde van de straat gelegen waterpartij en groenstrook. Aan de tuinzijde is de keuken gesitueerd waarvandaan openslaande tuindeuren toegang geven tot de achtertuin. Ook is de tuin via een loopdeur bereikbaar.
Vanuit de woonkamer biedt een tussenportaal toegang tot het toilet en een flinke bergkast onder de trap.
De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een keramische kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap, vriezer en een koelkast.

ACHTERTUIN
De achtertuin is deels bestraat, voorzien van diverse borders met beplanting en een sfeervolle waterbollen partij. Achter in de tuin is er een houten tuinberging en er is een afsluitbare achterom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, ruime badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een bad/douche combinatie.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare compleet opgebouwde tweede verdieping. Op deze verdieping is er een vierde, royale, slaapkamer. Wát een licht en ruimte! Openslaande deuren bieden hier toegang tot ruime dakterras, welke is voorzien van buitenverlichting. De verwarming is al doorgetrokken naar deze verdieping, dus deze kan hier worden aangesloten.

Bijzonderheden:
– De woning is op de eerste verdieping geheel voorzien van handmatig bedienbare rolluiken;
– Het raam op de begane grond aan de voorzijde is voorzien van een screen.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat