NIEUW

Tilburg – Oudenboschstraat 4

€ 339.000,- k.k.

Postcode
5045 SZ
Garage
aangebouwd steen
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
120 m2
Perceel opp.
274 m2
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Inhoud
412 m3
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Oudenboschstraat 4 Tilburg- Reeshof

Keurige, royale, twee onder een kap woning in een ruim opgezette wijk met eigen oprit en garage te koop! Deze woning is op de begane grond voorzien van een ruime woonkamer met nette keuken, flinke achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een flinke kamer op de tweede verdieping met dakterras.

De woning is in een rustige en kindvriendelijke omgeving gelegen tussen het Reeshof park en de Dongevallei. Nabij diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Dalempromenade, station Reeshof en diverse uitvalswegen.

Begane grond
De hal biedt plaats aan het toilet, de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De woonkamer is ruim en dankzij de grote raampartij zowel voor als achter erg licht. De woonkamer biedt voldoende plaats aan een royale zithoek aan de voorzijde van de woning en een sfeervolle eettafel nabij de open keuken. De keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Bijzonderheden:
– De begane grond is onlangs geheel voorzien van vloerverwarming, een nieuwe hoogwaardige tegelvloer en een vernieuwd toilet;
– De hele woning is voorzien van rolluiken;
– Op de begane grond, beschikt de achterzijde over een elektrisch zonnescherm (over de volledige breedte).

Tuin
De tuin is keurig aangelegd middels een combinatie van gras, sierbeplanting en bestrating. Vanuit de tuin is de garage te bereiken. De garage is voorzien van elektra, watervoorziening, verwarming en een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is keurig betegeld, voorzien van twee wastafels, een douche, ligbad en toilet. Vanuit de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt momenteel plaats aan de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. Vanuit hier is tevens het flinke dakterras te bereiken. De tweede verdieping kan gebruikt worden voor een flink aantal doeleinden zoals een extra slaapkamer, kantoor of hobbykamer.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat