NIEUW

Tilburg – Ophemertstraat 85

€ 279.000,- k.k.

Postcode
5045 TE
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
116 m2
Perceel opp.
158 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
402 m3
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Ophemertstraat 85 te Tilburg Reeshof-Dongewijk

Zeer kindvriendelijk gelegen, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning te koop! Dit royale huis is onder meer voorzien van een flinke woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een nette badkamer en een royale vierde slaapkamer op de tweede verdieping!
Vanzelfsprekend heeft dit huis nog veel meer te bieden dan louter bovenstaande kenmerken, neem bij interesse contact met ons op!

De Ophemertstraat is in de Dongewijk gelegen. Vanuit hier is het enkele minuten lopen naar meerdere basisscholen, middelbare school, het Reeshof station en het Reeshofpark, Winkelcentrum Dalempromenade en winkelcentrum Heyhoef zijn ook op een paar fietsminuten gelegen. Het natuurgebied de Dongevallei is een van de grenzen van deze wijk. Mooi wonen centraal in de Reeshof, omringd door groen en toch een goede ontsluiting en alle voorzieningen nabij.

Begane grond:
Via de voortuin is de voordeur te bereiken. De hal biedt plaats aan de meterkast en toegang tot de woonkamer. De over de volledig over de breedte uitgebouwde begane grond biedt aan de tuinzijde plaats aan de riante keuken. Aan de voorzijde is er plaats voor een flinke zithoek. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine en een afzuiginstallatie. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Een portaal in de woonkamer biedt plaats aan het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze verdieping is gesplitst in een voorzolder ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een vierde ruime slaapkamers.

Tuin:
Het betreft een keurige, nagenoeg volledig bestraatte achtertuin, welke is voorzien van een houten berging. De achtertuin is gelegen op het westen.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat