Tilburg – Munselstraat 38

€ 275.000,- k.k.

Postcode
5045 DC
tuin
achtertuin
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
120 m2
Perceel opp.
146 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
413 m3
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Munselstraat 38 Tilburg- Reeshof

UPDATE:
In verband met de overweldigende interesse in deze woning zullen wij geen nieuwe afspraken meer inplannen in deze fase en verzoeken u om uw interesse per e-mail (m@kelaar.com) aan ons kenbaar te maken, zodat we u kunnen noteren als reservekandidaat. 

Er is er weer een te koop! Een prachtige tussenwoning in de kindvriendelijke buurt “Leeuwerik” in de Reeshof. Dit fantastische huis is werkelijk instapklaar te noemen en uitgerust met een moderne keuken, badkamer, twee slaapkamers op de eerste en een riante derde slaapkamer op de tweede verdieping. Uiteraard kan deze ruimte ook dienst doen als kantoor of speelkamer.
Parkeren doet u hier openbaar. In de directe nabijheid zijn diverse winkels, basisschool, gezondheidsvoorzieningen, een treinstation en diverse uitvalswegen gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
In de hal bevindt zich de meterkast, de garderobe, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een lichte vloer met vloerverwarming.

De royale middels serre uitgebouwde en toch lichte woonkamer heeft aan de achterzijde schuifdeuren. Er is voldoende ruimte voor een apart eet- en zitgedeelte. De serre is maar liefst 5,20 x 3,60 m.

De lichte moderne keuken in een wandopstelling bevindt zich aan de voorzijde. Een grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor extra veel lichtinval. De keuken beschikt over een vaatwasser, kookplaat, Quooker, combi-oven, afzuigkap en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is gemakkelijk terug te brengen naar twee slaapkamers, waardoor u drie slaapkamers kunt creëren. De badkamer beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet. De wanden zijn betegeld. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een lichte vloer.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is afgewerkt met een lichte vloer. De zolderverdieping heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel over nagenoeg de volledige breedte waardoor een riante vierde slaapkamer ontstaat. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur.

TUIN
De diepe zonnige achtertuin op het zuiden is prachtig aangelegd met plantenborders en sierbestrating, achter op het perceel een berging en geheel bestraat. Middels een brandgang achter de woning kun je achterom.

BIJZONDERHEDEN
– De keuken is in 2019 geplaatst.
– De serre is in 2017 geplaatst. Het stucwerk en de vloer zijn in 2019 vernieuwd.
– De binnendeuren op de begane grond zijn recentelijk vervangen.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat