Tilburg – Mostheuvelstraat 107

€ 375.000,- k.k.

Postcode
5045 DP
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
3
Woon opp.
145 m2
Perceel opp.
248 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
540 m3
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Mostheuveltraat 107 te Tilburg Reeshof- Leeuwerik

Op misschien wel een van de mooiste plekjes van de Reeshof ligt deze speelse tussenwoning met o.a. een flinke woonkamer met prachtig zicht over de natuur, drie slaapkamers (4 mogelijk), nette voorzieningen en twee tuinen waarvan een met houtgestookte hottub! Parkeren doet u hier op de eigen oprit of openbaar. De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum Dalem, diverse uitvalswegen, treinstation Tilburg Reeshof, scholen en overige voorzieningen.

Bijzonderheden
– groot perceel met zowel ruime voor- als achtertuin en houtgestookte hottub
– fantastisch, uitzicht over de Dongevallei
– 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
– mogelijkheden tot het realiseren van een tweede badkamer op de tweede verdieping.
– de ruime berging aan de oprit grenzend is voorzien van een kozijn met een loopdeur.

Begane grond
De voorkant van de woning is gesitueerd richting het natuurgebied, u betreedt de woning dan ook via de achterzijde. Naast de toegang tot de berging/garage is een poort geplaatst welke toegang biedt tot de binnenplaats en vervolgens de entree. De ruime hal met natuurstenen vloer leidt naar de woonkamer en naar de keuken. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang, trapkast en het toilet.

De woonkamer is voorzien van een houthaard en geeft dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, het deels open plafond en de lichte muren een ruimtelijk gevoel. Via een schuifpui biedt de woonkamer toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is de moderne leefkeuken geplaatst welke is voorzien van inductie, afzuigsysteem, vaatwasser, koelkast en oven. Over de gehele begane grond is een donkere hardstenen vloer gelegd voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt via de overloop toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riante slaapkamer. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer gelegen welke uitzicht biedt over de Dongevallei. De eerste verdieping is afgewerkt met lichte wanden en een prachtige houten vloer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en douche. De gehele badkamer is betegeld.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt via de overloop ook toegang een zeer grote slaapkamer, een flinke (inloop) kast en ruimte voorzien van aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Ook deze slaapkamer biedt uitzicht over de Dongevallei en is deels van een vide.

Berging
De ruime berging is voorzien van een toegangsdeur aan de oprit en kan, maar hier zou eventueel ook een kantoor aan huis in gesitueerd kunnen worden.

Tuin
De achtertuin (straatkant) is geheel betegeld en voorzien van een extra houten berging. De voortuin is voorzien van een riant houten terras en aangrenzende aflopende tuin met beplanting en houtgestookte hottub richting de Dongevallei. De voorgevel van deze woning loopt schuin naar voren wat het houten terras automatisch droog houdt bij regenval. Dit maakt deze plek uiterst geschikt om ook in het voor en najaar heerlijk van de natuur te genieten.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat