Tilburg – Mastenbroekstraat 32

€ 415.000,- k.k.

Postcode
5045 KX
Garage
inpandig
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
123 m2
Perceel opp.
286 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
542 m3
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Mastenbroekstraat 32 te Tilburg

Wat een heerlijk ruime, uitgebouwde hoekwoning! Deze woning in de Reeshof is zeker het bezichtigen waard.
De woning is voorzien van vier slaapkamers, een moderne badkamer, een inpandige garage en een eigen oprit (met carport) voor twéé auto’s.

De woning is gelegen in een rustige straat nabij natuurgebied de Dongenvallei, de Dalempromenade, winkelcentrum Heyhoef, diverse scholen, speeltuintjes en station ‘Tilburg Reeshof’. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat en er zijn uitvalswegen naar de omliggende dorpen en steden.

Indeling

Begane grond:
De voorzijde van de woning is ruim opgezet en beschikt over een eigen oprit, inclusief carport, voor maar liefst twéé auto’s. De voordeur van de woning is gelegen aan de zijkant en binnen komen doe je in de hal/entree welke is voorzien van een toiletruimte (2010) met fonteintje, de meterkast en toegang tot de woonkamer

Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je gelijk de fijne, lichte en open ruimte. De zithoek is ruim opgezet en op verschillende manieren in te richten, tevens heb je een leuk zicht op de straat. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, strakke wanden en plafond. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, geeft zicht op de achtertuin en zorgt voor veel licht in de woning. Tevens is hier een airconditioning gesitueerd waardoor het heerlijk koel is tijdens de zomerse dagen. Vanuit de aanbouw is de inpandige garage te bereiken.

De open keuken (2010) is tijdloos en is voorzien een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een kookplaat en een koelkast.

De inpandige garage is zeer ruim opgezet en volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, net afgewerkte wanden, veel bergruimte, een keukenblok met spoelbak en koelkast en een garagedeur inclusief loopdeur.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het portaal met trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamer en een moderne badkamer gelegen. De slaapkamers zijn ruim opgezet en ervaren veel licht. De badkamer dateert uit 2020 en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trapopgang is de tweede verdieping te bereiken, hier is een vierde slaapkamer gecreëerd.
De slaapkamer is voorzien van airconditioning en een dakkapel over de volledige breedte.

Achtertuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin is een heerlijk veranda waar het tot ’s avonds laat heerlijk genieten is.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van zonnepanelen aan de achterzijde van de woning, zowel op het dak van de woning, de dakkapel als op de uitbouw;
– De woning is voorzien van airconditioning;
– De badkamer is volledig gemoderniseerd in 2020;
– De tweede verdieping beschikt over een brede dakkapel.

Graag nodigen wij u uit om de woning van binnen te ervaren:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat