Tilburg – Mantingestraat 38

€ 259.000,- k.k.

Postcode
5045 KV
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
129 m2
Perceel opp.
160 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
423 m3
Bouwjaar
1996
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Mantingestraat 38 te Tilburg-Reeshof

Keurig onderhouden, verrassend ruim uitgebouwde tussenwoning, prachtig gelegen aan het water. Deze woning is onder andere voorzien van een uitgebouwde woonkamer, moderne hoekkeuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en een middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met vierde slaapkamer met grote dakkapel. Een vijfde slaapkamer is hier eenvoudig te realiseren. De verzorgd aangelegde achtertuin is op het zuidwesten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin is de voordeur van de woning te bereiken, vervolgens de hal waar zich de meterkast, de garderobe en het toilet bevinden. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.
De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning.

De keuken is in 2016 vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is dusdanig gesitueerd dat deze in open verbinding staat met de woonkamer, maar toch apart gezien kan worden. Voorzien van moderne inbouwapparatuur, te weten: koel-vriescombinatie, kookplaat, oven, afzuiginstallatie en een vaatwasmachine, is deze keuken van alle gemakken voorzien.

De ruime woonkamer biedt voldoende plaats aan zowel een royale zit- als eethoek en is afgewerkt met lichte wanden, een licht plafond, een laminaatvloer en een sfeervolle gashaard. De woonkamer wordt gekenmerkt door een zee van ruimte, de uitbouw met lichtstraat, een prettig vrij uitzicht aan de achterzijde en toegang tot de achtertuin middels een schuifpui.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van twee terrassen, bestrating en een kunstgrasveldje. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en grenst aan één van de vele stroompjes die de Reeshof rijk is.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, een wastafelmeubel, een wandradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een flinke zolderkamer welke momenteel dienst doet als vierde slaap-/werkkamer. De zolder is aan de tuinzijde voorzien van een dakkapel over de volledige breedte van de woning, voorzien van HR++ glas.

Graag nodigen wij u uit om deze woning van binnen te ervaren:
Een woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken, geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

DE PLATTEGRONDEN VAN DEZE WONING WORDEN NOG TOEGEVOEGD AAN DEZE PRESENTATIE ZODRA BESCHIKBAAR!

WhatsApp chat