Tilburg – Lombardijenlaan 99

€ 269.000,- k.k.

Postcode
5045 WK
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
88 m2
Perceel opp.
152 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
348 m3
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Aan een fraaie straat met vrij uitzicht aan de voorzijde, ligt deze goed onderhouden tussenwoning aan de Lombardijenlaan in De Reeshof (tuindorp “De Kievit”). De woning is voorzien van een open keuken, een ruime achtertuin met berging en drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, garderobe en toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer, met veel lichtinval, is voorzien van een Eikenhouten vloer, licht gestucte wanden, een stucwerk plafond en een bergkast. Tevens geeft de woonkamer toegang tot het halletje naar de eerste verdieping. De open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een afzuigkap, een keramische kookplaat, een vaatwasser, een vriezer, een koelkast en een oven. Vanuit de woonkamer/keuken is de achtertuin middels een loopdeur te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer en 3 slaapkamers welke zijn voorzien van een Frans grenen vloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel, geheel van kunststof met een kantel-/kiepraam. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een was-meubel/tafel. Middels een open trap is de zolder op de tweede verdieping te bereiken.

2e Verdieping:
De bergzolder is voorzien van extra veel opbergruimte, de aansluiting voor de wasmachine, een vaste kast, een Velux-dakraam en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De achtertuin is nagenoeg volledig bestraat en voorzien van 2 borders. De tuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het noordoosten. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging (dubbelsteens) met een loopdeur én openslaande tuindeuren. De berging is tevens voorzien van een zonnescherm.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van rolluiken, allen elektrisch met uitzondering van de 2 slaapkamers boven aan de achterzijde, deze zijn handmatig te bedienen;
– Tevens is de gehele woning voorzien van kunststof rolhorren in de kozijnen;
– De voordeur betreft een kunststof deur met kozijnen.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat