NIEUW

Tilburg – Lombardijenlaan 81

€ 249.000,- k.k.

Postcode
5045 WK
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
3
Woon opp.
106 m2
Perceel opp.
186 m2
Type
hoekwoning
Inhoud
330 m3
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Lombardijenlaan 81 te Tilburg-Reeshof

Bent u op zoek naar een werkelijk ”instapklare” woning op een kindvriendelijke en groene locatie in de Reeshof? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze prachtige hoekwoning is onder meer voorzien van een ruime woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en een keurige badkamer op de eerste verdieping en een flinke zolderkamer met dakkapel. De met zorg aangelegde achtertuin is gelegen op het noordoosten en voorzien van een afsluitbare achterom richting de brandgang.

Parkeren doet u in de Lombardijenlaan openbaar. Aan weerszijden van de straat zijn parkeervakken aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Middels de voortuin is de voordeur van de woning te bereiken, vervolgens de hal waar zich de meterkast, de garderobe en het toilet bevinden. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

De ruime woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en biedt voldoende plaats aan een flinke zithoek. Richting de tuin is vervolgens plaats aan zowel de eettafel als de moderne open keuken, welke in dit geval is uitgevoerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, te weten een koelkast, combi oven, vaatwasmachine, elektrische kookplaat en een afzuiginstallatie. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een terras, bestrating, sierbeplanting en een kunstgras veldje. Achter in de tuin staat een houten tuinberging. Vanuit de tuin is tevens de brandgang te bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandradiator en een hangtoilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een voorzolder ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een zolderkamer. De zolderkamer wordt momenteel gebruikt als vierde slaapkamer en is voorzien van een flinke dakkapel.

Bijzonderheden:
– De keuken is in 2014 gemoderniseerd;
– De badkamer is in 2015 vernieuwd;
– Het toilet op de begane grond is in 2018 vernieuwd.

Graag nodigen wij u uit om de woning van binnen te ervaren:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat