Tilburg – Lemmerstraat 12

€ 275.000,- k.k.

Postcode
5045 WR
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
114 m2
Perceel opp.
148 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
388 m3
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Lemmerstraat 12 te Tilburg Reeshof

Bent u opzoek naar een royale, instapklare, tussenwoning met moderne voorzieningen? Dan is dit huis zeker de moeite waard om te bezoeken!
Dit prachtige huis is onder meer voorzien van een flinke keuken met sfeervolle erker, ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een luxe badkamer en een middels vaste trap bereikbare tweede verdieping met riant dakterras. De woning is gelegen in Tuindorp de Kievit op korte afstand van alle voorzieningen en uitvalswegen. Parkeren doet u openbaar.

Begane grond
Middels de voortuin is de hal te bereiken. De hal biedt plaats aan de garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet met fonteintje. De toiletruimte is voorzien van granieten tegels en een extra afzuiging.

Bij binnenkomst in de riante keuken zorgt de flinke erker aan de voorzijde voor veel licht inval. De keuken is modern en voorzien van een dubbele opstelling. De keuken is voorzien van moderne inbouw apparatuur te weten een inductie kookplaat, vaatwasmachine, afzuiginstallatie (Pelgrim), koelkast met vriesvak (Siemens), een hete lucht oven en een losse magnetron.
Aan de tuinzijde is de woonkamer gelegen. Deze biedt voldoende plaats aan zowel een flinke eettafel als royale zithoek waarvandaan u prettig zicht over de achtertuin heeft.

Tuin
De sfeervol beplante achtertuin is mooi aangelegd en is voorzien van een terras aan de woning. Achter in de tuin staat een stenen tuinberging. De achtertuin is middels een afsluitbare poort via de brandgang te bereiken.

Eerste verdieping
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de moderne badkamer en middels een vaste trap tot de tweede verdieping. De ‘master bedroom’ is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een wastafelmeubel.
De moderne badkamer is betegeld met granieten tegels en voorzien van een inloopdouche, hoekbad met whirlpool functie, toilet en een wastafelmeubel met ingebouwde radio.

Tweede verdieping
Op deze verdieping is een vierde, zeer ruime, slaapkamer gecreëerd met veel bergruimte. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en er is een dubbel wastafelmeubel. Vanuit deze verdieping is het dakterras bereikbaar.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat