Tilburg – Landbouwstraat 42

€ 419.000,- k.k.

Postcode
5022 HM
Garage
aangebouwd steen
kamers
5
Slaapkamers
0
Woon opp.
153 m2
Perceel opp.
620 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
490 m3
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Landbouwstraat 42 te Tilburg – Groenewoud

Zeer royale bungalow voorzien van o.a. een flinke living, nette keuken, inpandig bereikbare garage, moderne badkamer/toilet, twee tot drie slaapkamers en een ruime tuin rondom. De woning is grotendeels gelegen aan een doorgaande laan in de directe nabijheid van het St. Elisabeth ziekenhuis. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, de Piushaven, de AaBe fabriek en diverse uitvalswegen.

Begane grond
Middels de voortuin is de voordeur te bereik. De centraal gelegen ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang naar de kelder (stahoogte). Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken te bereiken. De royale woonkamer bestaande uit een zit- eet- en studeergedeelte. Het zitgedeelte met open haard is aan de voorzijde van de woning gelegen. Aan de achterzijde liggen het eetgedeelte en de studeerruimte. Via een schuifpui is de achtertuin te bereiken.

De semi-open woonkeuken, aangebouwd in circa 2000, is via de living te bereiken en is ingericht met een L- vorm keukenopstelling voorzien van 1 ½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi magnetron en vaatwasser. Door de aanbouw waarin de keuken is gesitueerd is de garage inpandig bereikbaar gemaakt. Momenteel is de garage niet meer als zodanig in gebruik.

De recent vernieuwde badkamer is ingericht met een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. T De slaapkamers zijn aan de zijkant en achterzijde van de woning gelegen. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand. De tweede kamer is voorzien van een wastafel. Verder is er een derde kamer, deze is in gebruik als muziekkamer en geeft via een deur toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden:
– Het platte dak is in circa 2005 vernieuwd en geïsoleerd.
– De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbelglas.

Buiten
De woning heeft een voortuin, zij tuin en een achtertuin met veel privacy. De achtertuin is ingericht met een terras, gazon, borders en planten.

Garage, carport en berging
De garage is via de keuken te bereiken. De garage is voorzien van 2 loopdeuren. De garagedeuren zijn niet meer aanwezig, omdat de garage momenteel als atelier / hobby ruimte in gebruik is. Naast de garage is een carport gelegen. Verder is er een houten berging.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat