Tilburg – Kinderdijkstraat 29

€ 349.000,- k.k.

Postcode
5045 PA
Garage
geen garage
kamers
8
Slaapkamers
5
Woon opp.
146 m2
Perceel opp.
298 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
500 m3
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Kinderdijkstraat 29 Tilburg – Reeshof

Keurig afgewerkte, ruime, twee-onder-een-kap-woning. Dit prachtige huis is voorzien van onder meer een ruime woonkamer, nette keuken, aparte bijkeuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een tweede verdieping met nog twee kamers en een privacy biedende achtertuin aan het water.

Bent u op zoek naar een ruime ‘instapklare’ woning op een kindvriendelijke locatie? De Heyhoef en het station op loopafstand? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Neem contact met ons op om een afspraak te maken.

INDELING

BEGANE GROND
De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Via de voortuin/oprit bereikt u de voordeur. De entree biedt plaats aan de garderobe, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eveneens biedt de hal toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en biedt middels tuindeuren toegang tot de achtertuin. De keuken aan de voorzijde biedt prettig zicht richting de voorgelegen straat. De woonkamer is afgewerkt met een kurken vloer en voorzien van een sfeervolle houtkachel.

De keuken is uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Te weten een elektrische kookplaat, afzuiginstallatie, oven, magnetron, koelkast en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een extra bergkast onder de trap toegankelijk.

Zowel via de oprit als de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Hier is een tweede aanrecht met gootsteen geplaatst en zijn tevens de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is inpandig een zeer ruime berging te bereiken.

TUIN
De achtertuin is sfeervol aangelegd middels een combinatie van terras, bestrating en sierbeplanting. De achtertuin is zowel middels een achterom, als via de berging en woonkamer te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt hier toegang tot drie slaapkamer en een moderne badkamer. De badkamer is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, dubbel wastafel meubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Op deze verdieping zijn eveneens twee (slaap) kamers aanwezig. Beiden zijn voorzien van een dakraam.

BIJZONDERHEDEN
– In 2008 is de bijkeuken gerealiseerd. Afhankelijk van de gezinssamenstelling zou deze ook prima dienst kunnen doen als werkruimte of speelkamer;
– De woning is in 2011 voorzien van een nieuwe badkamer.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat