Tilburg – Kijkduinlaan 1

€ 579.000,- k.k.

Postcode
5045 PE
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
160 m2
Perceel opp.
403 m2
Type
geschakelde woning
Inhoud
670 m3
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Kijkduinlaan 1 te Tilburg | Reeshof

Zeer goed onderhouden, vrijstaande woning, idyllisch gelegen aan de rand van het bos. Dit prachtige huis is onder meer voorzien van een royale woonkamer met twee haarden, een studeerkamer op de begane grond, een flinke leefkeuken, bijkeuken, inpandig bereikbare garage en een privacy biedende achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een luxe badkamer en een middels een vlizotrap een bergzolder te bereiken.

Parkeren doet u op de eigen oprit al dan niet onder de carport met lichtkoepel of in de garage. Eveneens is er voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat.

Begane grond
Middels de oprit is de voordeur te bereiken. De royale hal biedt plaats aan de garderobe, toilet met fonteintje en de trap opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken.

De zeer ruime L- vorige woonkamer biedt voldoende plaats aan een gezellige zithoek als grote eettafel. Beide in de directe nabijheid van een haard en dankzij de vele ramen voorzien van veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt rondom zicht op de voortuin en/of het groen van het bos. De woonkamer is keurig afgewerkt met een houten vloer, lichte wanden en een licht plafond. Vanuit de woonkamer is zowel het kantoor als de keuken te bereiken.

De keuken staat in semi-open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel bergruimte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur te weten een vaatwasmachine, 5 pits fornuis met oven, afzuiginstallatie, koelkast, stoomoven en een dubbele gootsteen. De keuken is dankzij de grote raampartij zeer licht en biedt een prachtig zicht over de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een ‘boeren’ tegelvloer, wederom een sfeervolle kachel en tuindeuren. De keuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Vanuit de bijkeuken loopt u door in de garage.

De zeer royale garage biedt plaats aan circa een personenauto en daarnaast voldoende fietsen. Hier bevinden zich eveneens de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. De garage is voorzien van een gootsteen, elektra en verwarming. Vanuit de garage is eveneens de achtertuin te bereiken.

Tuin
De ruime achtertuin is aangelegd middels een combinatie van bestrating, sierbeplanting en achterin de tuin een gezellige overkapping met open haard. De tuin is op het noordwesten gelegen en biedt voldoende plaats om meerdere terrassen te creëren.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier kamers (waarvan er drie dienst doen als slaapkamer) en de luxe badkamer. De badkamer is voorzien van een royaal ligbad, grote inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is naast een design wandradiator eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming. De master bedroom is met recht groot te noemen en gelegen aan de tuinzijde van de woning.

Tweede verdieping
De bergzolder is middels een vlizotrap op de overloop te bereiken.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat