NIEUW

Tilburg – Hooglandstraat 24

€ 389.000,- k.k.

Postcode
5045 CM
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
130 m2
Perceel opp.
227 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
469 m3
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
aan bosrand, in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Hooglandstraat 24 Tilburg

Deze zeer fraaie twee-onder-één-kap woning is perfect gelegen in de wijk “De Heerevelden”, op loopafstand van winkelcentrum de Heyhoef en het Reeshofpark. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Te denken aan diverse speeltuinen, sportverenigingen en scholen. De Reeshof heeft een eigen treinstation. Verder is er een snelle ontsluiting met de omliggende dorpen, de diverse snelwegen en het gezellige centrum van Tilburg. Met andere woorden: Dé perfecte plek om van dit huis jouw thuis te maken!

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– De woning is uitermate geschikt voor wonen, werken en/of zorgen;
– Aanvaarding op korte termijn;
– Vloerverwarming hobby/kantoorruimte apart regelbaar;
– Eigen oprit;

Indeling

Begane grond:
In de ruim opgezette hal is het prettig binnenkomen. De hal geeft toegang tot de gang en de hobby/kantoorruimte, tevens is hier een garderobe nis. In de gang bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is licht door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer, de woonkamer heeft een schuurwerk plafond, wanden met een fijne korrel en vloerverwarming.
De schuifpui, met elektrisch zonnescherm, aan de achterzijde geeft toegang tot de fijne tuin.

Middels een aparte entree/hal in de woonkamer is er tevens een verbinding naar de hobby/kantoorruimte. Deze ruimte is voorzien van aansluitingen voor koud water, vloerverwarming en er is riolering aanwezig.

De keuken, aan de voorzijde van de woning, is modern en is voorzien van een vaatwasser, een inductie kookplaat (6-pits), combi-stoomoven, een combi oven/magnetron, een koelkast en een quooker.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een dakkapel, is voorzien van vloerbedekking en strakke wanden. De tweede slaapkamer welke aan de voorzijde is gelegen én de slaapkamer aan de achterzijde van de woning hebben beiden ook een dakkapel welke is voorzien van een elektrisch rolluik, een laminaat vloer en vrolijk behang op de wanden.

De badkamer heeft een heerlijke douche, een ruim hoekbad, een dubbele wastafel, een toilet, een designradiator en is volledig betegeld. Lichtinval is er vanuit het dakraam.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een ruimte kamer met veel lichtinval door het grote dakraam en een laminaatvloer. De was aansluitingen zijn op deze verdieping aanwezig. Van deze kamer is eenvoudig een gezellige vierde slaapkamer te maken!

Tuin:
In de ruime tuin, gelegen op het zuidwesten, is het gezellig vertoeven. De tuin is voorzien van een terras met tegels, een onderhoudsvriendelijk gazon (kunstgras) en diverse plantenborders. Achter in de tuin is een houten overkapping en tuinhuis gesitueerd. De tuin geeft tevens toegang tot de stenen berging welke beschikt over elektrische voorzieningen. De achtertuin is aan de zijkant bereikbaar middels een houten poort. Ook handig, er is een buitenkraantje aanwezig!

Graag nodigen wij u uit om de woning van binnen te ervaren:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen.

Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Meer dan gemiddelde belangstelling: Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat