Tilburg – Hoevelakenstraat 64

€ 399.000,- k.k.

Postcode
5045 GD
Garage
geen garage
kamers
5
Slaapkamers
2
Woon opp.
148 m2
Perceel opp.
186 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
495 m3
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Hoevelakenstraat 64 Tilburg – Reeshof

In een rustige straat van de kindvriendelijke wijk Heerevelden ligt deze luxe afgewerkte, zeer ruime woning. Dit verrassende huis wordt gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, luxe voorzieningen en veel ruimte. Zelfs de mogelijkheid tot slapen op de begane grond met het oog op de toekomst is aanwezig!

Bent u op zoek naar een zeer ruime woning waar de gezelligheid niet verloren is gegaan door de ruimte? Parkeert u liever op de eigen oprit en vindt u de mogelijkheid tot slapen of werken op de begane grond een prettig idee? Neem dan contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

STERKE PUNTEN
* Instapklare woning met moderne voorzieningen;
* Zeer luxe afwerking;
* Royale leefruimte;
* Wonen aan een van de vele watertjes die de Reeshof rijk is;
* Levensloopbestendig; mogelijkheid tot slapen op de begane grond;
* De woning is voorzien van een alarminstallatie en inbraakwerend glas;
* Zowel beneden als boven zijn er elektrisch bedienbare rolluiken.

INDELING

BEGANE GROND
Middels de oprit is de voordeur van de woning te bereiken. De royale hal biedt plaats aan de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de kamer aan de voorzijde (voormalig garage) als de woonkamer te bereiken.

De voormalige garage is omgebouwd tot werkruimte en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur en een douchecabine. Deze ruimte zou eventueel met het oog op de toekomst dienst kunnen doen als slaapkamer op de begane grond.

De uitgebouwde en derhalve zeer royale woonkamer met open keuken is voorzien van een luxe kookeiland waar dankzij de open indeling heerlijk geleefd wordt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele, zoals een 6-pits inductieplaat met down-draft afzuigkap, spoelbak met extra kraan met gefilterd drinkwater, koffieapparaat, stoomoven, vaatwasser en dubbele koelkast. Afgewerkt met een granieten blad wat het geheel een chique uitstraling geeft.

De woonkamer is voorzien van een riante zithoek en in de uitbouw is er een eethoek gecreëerd. Ondanks de uitbouw is de ruimte erg licht wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De woonkamer is voorzien van airconditioning en openslaande tuindeuren bieden toegang tot de achtertuin. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden, een licht plafond en een stenen vloer.

TUIN
De keurige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is sfeervol doch onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een houten tuin berging. De achtertuin is gelegen aan een van de vele watertjes die de Reeshof rijk is.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt hier toegang tot twee slaapkamers (voorheen 3). De ‘master bedroom’ is voorzien van airconditioning en een riante inloopkast. Het hoge plafond zorgt hier voor een ruimtelijk effect. De moderne en tevens luxe badkamer is vergroot middels een dakkapel en voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, dubbele granieten wastafel met designkranen van Dornbracht, toilet, ligbad en een multifunctionele sauna met infraroodpanelen en saunakachel. De inloopdouche heeft een regendouche, zitbankje, glasmozaïek en ingebouwde stoomcabine met eucalyptusreservoir. Al het sanitair is van Villeroy & Boch.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat