NIEUW

Tilburg – Drunenstraat 22

€ 469.000,- k.k.

Postcode
5043 JR
tuin
achtertuin
Garage
vrijstaand steen
kamers
7
Slaapkamers
5
Woon opp.
162 m2
Perceel opp.
320 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
580 m3
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
bungalow
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Drunenstraat 22 te Tilburg

Gunstig gelegen royale geheel gemoderniseerde vrijstaande semi bungalow in de kindvriendelijke wijk ‘Huibeven’. Deze keurig afgewerkte woning is onder meer voorzien van een prettige woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, keurige aangelegde achtertuin en nog eens drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.

Parkeren doet u op eigen grond (2 a 3 personen auto’s) of in de riante garage naast de woning. Uiteraard is er openbaar ook parkeergelegenheid. Winkelcentrum ”Heyhoef” is op loopafstand bereikbaar, een trein station binnen enkele minuten fietsen.

INDELING

BEGANE GROND

HAL / ENTREE
Vanuit de oprit is de voordeur te bereiken. De ruime hal geeft vervolgens toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal is eveneens het toilet, de meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.

WOONKAMER
De heerlijk lichte woonkamer met open keuken voelt mede dankzij de licht inval prettig aan en is daarnaast voorzien van een schuifpui richting de achtertuin en een open haard. De woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer en gestucte wanden.

KEUKEN
De moderne keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van moderne keuken apparatuur. Te weten een oven, magnetron, vaatwasmachine, afzuiginstallatie en een keramische kookplaat.

BIJKEUKEN
Achter de keuken is de bijkeuken gelegen, hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur.

TUIN
De royale achtertuin is op het zuiden gelegen en biedt veel privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende plaats aan verschillen terras mogelijkheden. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd.

GARAGE
Naast de woning staat een riante garage van circa 21 vierkante meter groot. Deze ruimte kan naast de garage ook dienst doen als werk- of hobbyplek aan huis.

SLAAP/WERK & BADKAMER BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers op de begane grond gesitueerd, een hiervan is momenteel in gebruik als werkkamer en tevens voorzien van een wastafel.
De badkamer op de begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel meubel en een zwevend toilet.

EERSTE VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de tweede badkamer en een vaste kast. Alle drie de slaapkamers zijn ruim en voorzien van een riante dakkapel. De badkamer is modern en eveneens voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. Indien gewenst is er op de eerste verdieping relatief eenvoudig een extra slaapkamer te maken. Daarnaast is er onder de schuine zijdes nog erg veel bergruimte aanwezig.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
– In de periode 2017/2018 is nagenoeg de gehele woning vernieuwd.
– Indien gewenst wordt de woning bij een overeenstemming nog geheel opnieuw van binnen geschilderd, met
uitzondering van kozijnen/deuren.
– Op de eerste verdieping is verrassend veel extra bergruimte aanwezig.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in de woning te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat