Tilburg – Drimmelenstraat 31

€ 285.000,- k.k.

Postcode
5043 JX
Garage
geen garage
kamers
7
Slaapkamers
4
Woon opp.
138 m2
Perceel opp.
140 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
430 m3
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Drimmelenstraat 31 Tilburg Reeshof- Huibeven

Zoekt u een werkelijk prachtig huis in een kindvriendelijke straat? Met andere woorden ”instap klaar” en houdt u van ruimte? Dan is deze woning wellicht waarnaar u zoekt!

Dit prachtige huis is over de gehele breedte uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een moderne keuken (2018), drie slaapkamers op de eerste verdieping, nette badkamer en een flinke zolder met dakkapel en een vierde kamer. De woning is op loopafstand van de Heyhoef, diverse basisscholen en op korte afstand van het treinstation en diverse uitvalswegen gelegen.

Begane grond:
Hal/entree met tegel vloer, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is over de volledige breedte uitgebouwd en keurig afgewerkt met een tegelvloer lichte wanden en een licht plafond. Middels een afgesloten trapopgang biedt de woonkamer toegang tot de 1e verdieping. De uitbouw aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui en haalt buiten daarmee naar binnen.

De moderne open keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een rechte opstelling met spoeleiland en voorzien van moderne inbouw apparatuur. Te weten een kookplaat, afzuiginstallatie, combi oven, vaatwasmachine en een koelkast.

1e verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn eveneens keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandtoilet en twee wastafels.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping. De voorzolder biedt toegang tot een bergruimte en een wasruimte met dakkapel. De zolderkamer met dakkapel en bergruimte in de schuinte van de kap is zeer geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer.

Buiten:
Op het westen gesitueerde achtertuin met eigen achterom en een kunstgras veldje. Achter op het perceel bevindt zich de berging voorzien van elektra. De poort is geheel overdekt. Achter de woning is een singel gelegen nabij de bosrand wat het geheel een bijzonder prettig uitzicht en extra privacy geeft.

Bijzonderheden:
– De woning is op de begane grond voorzien van onderhoudsarme kozijnen;
– De begane grond is in 2018 nagenoeg geheel vernieuwd;
– De aanbouw/serre is van ca 2007;
– Aanvaarding oktober 2020 overleg mogelijk.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat