Tilburg – Borselestraat 15

Borselestraat 15, Tilburg

Welkom bij Borselestraat 15, een tussenwoning met eigen oprit en een diepe tuin vol privacy. Gelegen in een kindvriendelijke wijk in Tilburg, met basisscholen en voorzieningen op korte afstand, is dit de ideale gezinswoning. Deze woning heeft vier slaapkamers, een moderne keuken, en een heerlijke tuin die grenst aan laagbouw, waardoor u kunt genieten van rust en privacy.

De belangrijkste kenmerken op een rij:
– Tussenwoning met eigen oprit;
– Vier slaapkamers;
– Diepe en privacy biedende achtertuin;
– Moderne keuken, deels vernieuwd in 2022;
– Kindvriendelijke woonomgeving met basisschool nabij.

INDELING
BEGANE GROND
Bij binnenkomst in de hal tref je de meterkast (5 groepen, 1 aardlekschakelaar), het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de living, met het zitgedeelte gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een praktische tegelvloer en heeft een loopdeur naar de tuin. Een handige trapkast biedt extra opbergruimte.

De keuken is deels vernieuwd in 2022 en beschikt over moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt met strakke wanden en een lichte laminaatvloer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een dakraam voor extra lichtinval.

De badkamer is praktisch ingedeeld, en voorzien van een ligbad met douchekop, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De badkamer heeft leuke details en kent een frisse uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Hier bevindt zich ook een dakraam voor natuurlijk licht. De ruime slaapkamer op deze verdieping beschikt over een groot dakraam en een diepe vaste kast, ideaal voor extra opbergruimte.

TUIN
De zonnige en diepe achtertuin biedt veel privacy dankzij de achtergelegen laagbouw. De tuin heeft een betegeld terras aan de voorzijde met een handmatig bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een werktafel, perfect voor de klusser of voor extra opslag. Daarnaast is er een overkapping en een handige achterom.

DUURZAAMHEID
– Voorzien van dubbele beglazing;
– Aangesloten op stadverwarming;
– Volledig voorzien van isolatie;
– Energielabel A.

Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, met een basisschool op korte afstand en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen aanwezig op fietsafstand. De rustige straat en nabijheid van groen maken dit een prettige woonomgeving voor gezinnen.

Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne gezinswoning!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zoveel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

De informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.