Tilburg – Ankeveenstraat 54

€ 349.000,- k.k.

Postcode
5036 CC
Garage
geen garage
kamers
6
Slaapkamers
4
Woon opp.
123 m2
Perceel opp.
151 m2
Type
tussenwoning
Inhoud
451 m3
Bouwjaar
2005
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Ankeveenstraat 54 te Tilburg- Witbrant Oost

Op zoek naar een riante, moderne tussenwoning op steenworp afstand van de natuur en diverse uitvalswegen? Dan is dit wellicht het huis voor jou! Dit prachtige huis is onder meer voorzien van een ruime begane grond, vier slaapkamers en een zonnig gelegen achtertuin. Parkeren doet u hier op de eigen parkeergelegenheid achter de woning.

De omgeving
Deze moderne tussenwoning ligt in een rustige en ruim opgezette straat in Witbrant-Oost, een kindvriendelijke wijk dicht bij natuur én stad. Met een heerlijke tuin op het zuiden, een speelveldje en het stadsbos om de hoek is het de perfecte plek voor als je graag buiten bent.

Wil je naar de gezellige drukte van het centrum van Tilburg? Ondanks de groene ligging ben je er zo: de bus rijdt er in 8 minuten naartoe, en station Tilburg Reeshof ligt op slechts 5 minuten fietsen. Maar ook op de fiets ben je binnen een handomdraai in het stadshart.

Indeling
Je komt de moderne woning binnen via de ”open hal”, met rechts het nette toilet en de trap naar boven. Hier vind je ook de meterkast en een voorraadkast. Vanaf de gang loop je links zo de eetkamer en aansluitend de keuken in.
De lichte eetkamer aan de voorzijde kenmerkt zich vooral door de twee grote ramen. Met het uitzicht op straat en de keuken is het een gezellige plek om te eten met familie en vrienden.
De strakke open keuken bestaat uit twee componenten en is voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur. Te weten een koelkast, vaatwasmachine, kookplaat, afzuiginstallatie, magnetron en een oven. Vanuit de centraal gelegen keuken heeft u contact met zowel de woonkamer als de keuken.
Via de keuken loop je de ruime woonkamer in welke gekenmerkt wordt door het hoge plafond (circa 3.4m) met dito raampartij. Dit zorgt voor een gevoel waarbij buiten en binnen samensmelten tot een prettig geheel.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping loop je de eerste twee slaapkamers en badkamer in. De slaapkamers liggen aan de tuinzijde van de woning en zijn netjes afgewerkt.
De ruime badkamer is voorzien van een diepe inloopdouche, ligbad, hangcloset en een wastafel. De badkamer is keurig afgewerkt middels tegelwerk.

Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping vind je nog twee slaapkamers en een flinke ruimte ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, ventilatie en bergruimte.

Tuin
Wil je lekker naar buiten? Dan hoef je de deur niet uit! Ook in de strak aangelegde tuin met zonnige ligging op het zuiden en voldoende privacy zit je zeker goed. De dubbel openslaande deuren in de woonkamer maken de grote tuin echt een verlengstuk van de woning.

Achterin de tuin vind je een stenen berging met elektriciteit, en via de poort loop je direct naar de eigen parkeerplaatsen. Op zeer korte afstand is een speelveldje gelegen.

Bijzonderheden:
– Een moderne tussenwoning met veel ruimte!
– Mooie ligging in een groene, kindvriendelijke en veilige wijk, met een tuin op het zuiden en veel natuur in de directe omgeving.
– Goed geïsoleerd en onderhoudsarm dankzij de aluminiumkozijnen met dubbelglas en aansluiting op de stadsverwarming.
– De woning is in overleg vlot beschikbaar.

Graag nodigen wij u uit om de woning van binnen te ervaren:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat