Tilburg – Abel Tasmanstraat 31 - Van den Bosch makelaars

Tilburg – Abel Tasmanstraat 31

€ 325.000,- k.k.

Postcode
5021 SN
Garage
aangebouwd steen
kamers
4
Slaapkamers
2
Woon opp.
110 m2
Perceel opp.
101 m2
Type
eindwoning
Inhoud
452 m3
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Abel Tasmanstraat 31 te Tilburg

Karakteristieke jaren ’30 eindwoning met garage (!). Deze fantastische woning is gelegen in de wijk Oerle, zeer centraal gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen zoals het stadscentrum, de ‘AaBe’ fabriek en de Piushaven.
De woning is naast een charmant uiterlijk voorzien van een grote woonkamer, moderne keuken, keurige badkamer op de begane grond, twee grote slaapkamers op de eerste verdieping (3 mogelijk), groot dakterras en flinke tweede verdieping waar een derde slaapkamer prima mogelijk is!
Parkeren doet u ofwel in de eigen garage, openbaar met vergunning of betaald.

Indeling:

Begane grond
Vanaf het trottoir is de voordeur te bereiken. De hal biedt plaats aan de trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer. De sfeervolle woonkamer met openhaard is circa 30 m² groot en biedt derhalve voldoende plaats aan zowel een royale zithoek als grote eettafel.
Achter de woonkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten een gaskookplaat, combi oven, afzuiginstallatie, koelkast, vaatwasmachine en close in boiler. Vanuit de keuken is eveneens een diepe kelderkast onder te trap bereikbaar.
Achter de keuken is de recent vernieuwde badkamer gelegen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, aansluitingen ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur, hangcloset en een grote inloopdouche.

Tuin
De woning is voorzien van een knusse, geheel betegelde, stadstuin. Genieten van de zon doet u op het grote en gezellige dakterras, welke op het zuidwesten is gelegen en is voorzien van 2 zitgedeeltes.

Garage
De woning is voorzien van een garage met elektrische deur. De garage is circa 5.17 m x 3.5 m groot en middels de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers (voorheen 3), apart toilet, vaste trapopgang naar de tweede verdieping en een riant dakterras.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervol erker raam en circa 14 m² groot. De tweede slaapkamer is gelegen aan het dakterras is circa 10 m² groot.

Tweede verdieping
Ruime, open zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde. Deze ruimte is prima te gebruiken als derde slaap- hobby- of werkruimte.

Enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat