NIEUW

’s Gravenmoer – Wielstraat 25

€ 499.000,- k.k.

Postcode
5109 TK
Garage
vrijstaand steen, carport, garage met carport
kamers
8
Slaapkamers
4
Woon opp.
216 m2
Perceel opp.
763 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
720 m3
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
villa
ligging
aan rustige weg
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Vrijstaande woning op een prachtige, groene locatie in een rustige straat in ’s Gravenmoer met royale woonkamer, woonkeuken, vier slaapkamers, royale achtertuin met veel privacy en garage. De oprit met carport biedt plaats aan meerdere personenauto’s.

INDELING

BEGANE GROND

Entree
De woning is gelegen in een rustige straat met ruim voldoende openbare parkeergelegenheid. Via de voortuin en ruime oprit bereikt u de voordeur. U komt via een tochtportaal binnen in een royale hal met een vide. In de hal is er de open trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kantoorruimte, de royale woonkamer, de meterkast (10 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars) en het toilet. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje.

Woonkamer
De ruime, lichte woonkamer is ingedeeld in een eet- en zitgedeelte en geheel uitgevoerd met een mozaïek parketvloer. Het zitgedeelte biedt plaats aan een sfeervolle open haard. Middels de schuifpui zijn de tuin en het ruime terras bereikbaar.

Keuken
De afzonderlijke woonkeuken is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en een afzuigkap. De keuken biedt plaats aan een eettafel. Via de keuken bereikt men de bijkeuken en de achtertuin.

Bijkeuken
De bijkeuken fungeert als achterportaal en hier bevindt zich een voorraadkast, aansluiting voor huishoudelijke apparatuur en C.V.-ruimte met C.V.-ketel/boiler (1978) te vinden. Vanuit de bijkeuken is de kelder te bereiken, welke is afgewerkt met een tegelvloer en toegang biedt tot de kruipruimte.

Tuin
Deze zeer royale en groene achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van plantenborders, struiken en een grasveld en het is heerlijk vertoeven op het ruime terras aan de woning.
Over de gehele breedte van de achtergevel is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm gesitueerd.

Carport/garage
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, verwarmd, fonteintje, vliering (deels) en afgewerkt met een tegelvoer.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met vide biedt toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een mozaïek parketvloer. De ‘master bedroom’ bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand en een dakkapel. De slaapkamers aan de rechterzijde bieden toegang tot het balkon. De badkamer beschikt over ligbad, wastafelmeubel, toilet, bidet en aparte douchecabine. De vloeren en wanden zijn betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping doet dienst als bergzolder en is via een vlizotrap te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte aan de achterkant;
– Veel eigen parkeergelegenheid dankzij ruime oprit en aanwezigheid van carport/garage;

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat