’s Gravenmoer – Waspikse weg 5

€ 550.000,- k.k.

Postcode
5109 RE
Garage
geen garage
kamers
8
Slaapkamers
3
Woon opp.
263 m2
Perceel opp.
642 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
1.200 m3
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
herenhuis
ligging
aan water, landelijk gelegen
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Hoe bijzonder.. Wonen in een voormalige kerk met aangebouwde pastorie. Deze unieke woning is gelegen op een prachtige locatie in het pittoreske dorp ’s Gravenmoer en deed tot de zeventiger jaren dienst als Christelijk Gereformeerde Kerk. De kerk en pastorie zijn daarna gerealiseerd tot een uniek woonhuis, voorzien van een royale woonruimte met halfopen woonkeuken, bar, bijkeuken, tuinkamer/kantoor, hobbyruimte/atelier, 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond, een royale slaapkamer met badkamer en op de eerste verdieping en een ruime achtertuin op het westen. Wij zoeken een koper die van deze historische woning zijn thuis gaat maken!

BIJZONDERHEDEN
* Uniek wonen in een historisch rijksmonument
* Grote spitsboogvensters creëren veel lichtinval
* Authentieke Neogotische kenmerken
* Royale, speels ingedeelde leefruimte
* Ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s

Indeling

Begane grond

Entree
Via de ruime oprit, die plaats biedt aan meerdere personenauto’s, bereikt u de voordeur aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn het eenvoudige toilet met fonteintje, de bijkeuken en de royale tuinkamer/kantoor toegankelijk.

Bijkeuken
Het achterste deel van de woning is gesitueerd in de oorspronkelijke pastorie en de bijkeuken is dan ook de originele keuken die hier destijds gebruikt werd. Het doorgeefluik boven het granieten aanrecht is hiervan nog het bewijs. In de bijkeuken vindt u de gasgeiser ten behoeve van de 2e badkamer en hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Tuinkamer/kantoor
De lichte, ruime tuinkamer doet momenteel dienst als kantoor en biedt via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Deze kamer is voorzien van een gaskachel en 2 vaste kasten, waarvan een met het doorgeefluik naar de bijkeuken. Daarbij is er een 3e kast waar de C.V.-ketel ten behoeve van de heteluchtverwarming (Brink, 2003) is gesitueerd. Er ligt een houten vloer en de originele houten kozijnen zijn voorzien van enkel glas.

Woonkamer
Vanuit de hal is de woonruimte toegankelijk. In de woonkamer is er een speelse zitkuil met een houtkachel en er is een sfeervolle bar. De grote vensters zorgen voor veel lichtinval.

Woonkeuken
De woonkeuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een eenvoudige installatie, te weten een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.

Atelier/hobbyruimte
Deze ruimte aan de voorzijde van de woning doet momenteel dienst als atelier. Er is een dubbele wasbak en er ligt een houten vloer.

Slaapkamers
De slaapkamers liggen aan de voor- en zijkant van de woning en zijn beide voorzien van vaste kastruimte.

Badkamer
De badkamer is gedateerd en voorzien van een dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. De wanden zijn deels met mozaïek betegeld, de vloer is geheel met mozaïek betegeld.

De meterkast heeft 10 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Eerste verdieping

Slaapkamer met badkamer
Via het voormalige ”koor”-balkon bereikt u de royale slaapkamer met eigen badkamer. Het enorme raam met honingraat motief creëert veel licht en ruimte. In zowel de slaapkamer als in de badkamer is er een Velux dakraam geplaatst. In de slaapkamer is dit raam elektrisch bedienbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een toilet. De vloeren en wanden zijn licht betegeld.

Multifunctionele ruimte
Via de hardhouten trap vanuit de woonkamer bereikt u een ruime multifunctionele ruimte. Ook is er een zolderruimte met de gasboiler ten behoeve van de badkamer.

Tuin
De tuin, gelegen op het westen, is toegankelijk vanuit de tuinkamer/kantoor, via de zijdeur in de keuken of via de oprit vanuit de voortuin. De tuin is volledig voorzien van sierbestrating en er is een houtopslag.

Historie
In de periode van ca. 1905 tot ca. 1975 deed de woning dienst als Christelijk Gereformeerde Kerk met aangebouwde pastorie in ’s Gravenmoer. Toen er een nieuwe kerk in het dorp gebouw werd, is deze kerk verbouwd tot woonhuis. De kerk is gebouwd in een Neogotische stijl, wat is terug te zien in de spitsboogvensters en steunberen in de zijgevels.

Locatie
’s Gravenmoer is een woondorp met veel groen, waar rust en ruimte nog voorhanden zijn. Binnen 20 minuten zijn Oosterhout, Breda, Tilburg en Waalwijk bereikbaar. ’s Gravenmoer beschikt over de basisvoorzieningen te weten, twee basisscholen, supermarkt, slagerij, restaurant, bankvoorziening en diverse sportverenigingen. Eveneens zijn er diverse wandel- en fietsroutes rondom ’s Gravenmoer.

Meer dan gemiddelde belangstelling.
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat