’s Gravenmoer – Waspikse weg 18

€ 795.000,- k.k.

Postcode
5109 RE
Garage
vrijstaand steen, carport, garage met carport
kamers
9
Slaapkamers
3
Woon opp.
239 m2
Perceel opp.
10.536 m2
Type
vrijstaande woning
Inhoud
850 m3
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
villa
ligging
aan water, vrij uitzicht, open ligging, landelijk gelegen
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Waspikse Weg 18 te ’s Gravenmoer

Vrijstaande en sfeervolle woning voorzien van luxe voorzieningen en met prachtige vergezichten zowel aan de voorzijde als achterzijde.
Dat deze woning met enorm veel passie en liefde is gebouwd en onderhouden kunt u zelf komen ervaren!

Bijzonderheden:
* Zeer fraaie uitzichten;
* Luxe afwerkingen;
* Rustig gelegen aan het riviertje De Vaart;
* Het gehele perceel is omsloten door hekwerk;
* Verschillende terrassen zodat er altijd wel een gewenst zon of schaduw plekje te vinden is;
* Waterontharder;
* Airco installatie op hoofdslaapkamer;
* Woning is voorzien van een alarminstallatie;
* Screens en horren onder andere bij tuindeuren en op hoofdslaapkamer;
* Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
* Tuinberegening middels grondwaterput;
* Gashaard in de woonkamer en in de keuken;
* Inbouwkast in de woonkamer;
* Praktische inbouwkasten op de overloop.

Indeling:

Begane grond:
De hal van deze schitterende woning is centraal gelegen en geeft een ruimtelijk effect door onder andere een vide.
Via de hal kiest men voor de woonkamer aan de voorzijde te bereiken via twee glazen deuren of voor de leefkeuken aan de tuin (achter) zijde.
De woonkamer geeft aan de voorgevel toegang tot een beschut terras en de voortuin is gelegen aan het riviertje “De Vaart” met een eigen “aanlegsteiger”.
De keuken aan de achterzijde heeft een luxe installatie, voorzien van een koelkast, gasfornuis met oven, magnetron, vaatwasser en een sfeervolle afzuigschouw. De werkbladen zijn van terrazzo. Aan de keuken is een sfeervolle veranda gesitueerd.

Via de hal en het gang portaal is het toilet en de bijkeuken te bereiken. In deze bijkeuken zijn de aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en de wasdroger, is er nog een douchevoorziening en in een aparte kast bevindt zich de HR-combiketel (2006).

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft twee vleugels, welke gescheiden worden door de trapopgang met schitterende vide.
Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers, welke gezamenlijk gebruik maken van de tweede badkamer. Ook is op de overloop nog een apart toilet aanwezig en kastruimte. De tweede badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel.
De achterste vleugel is “gereserveerd” voor de “ouders”. Via een portaal komt men in de slaapkamer met loggia (balkon). Ook is de badkamer vanuit het portaal te bereiken. Deze luxe badkamer heeft een douche, whirlpool ligbad en een wastafelmeubel. De slaapkamer beschikt over een inloop- kledingkast en een loggia met een prachtig vergezicht over de landerijen, waar de ochtendzon opkomt.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een ruime vliering, welke via een vlizotrap te bereiken is.

Tuin:
Zowel de achtertuin (op het oosten), als de voortuin (westen) zijn fraai aangelegd en voorzien van terrassen. Het terras aan de achterzijde is over de volle breedte voorzien van een elektrisch zonnescherm. De garage en de carport zijn te bereiken via de gezamenlijke oprijlaan aan de zijkant van de woning en vanuit de achtertuin. Deze zijn in stijl van het huis gebouwd. Onder de carport zijn de voorzieningen getroffen voor het opladen van een elektrische auto.

DUURZAAMHEID:
* dubbele beglazing;
* vloer, muur en dakisolatie toegepast;
* HR combiketel (2006);
* 20 zonnepanelen (ter overname).

Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

WhatsApp chat