’s Gravenmoer – Slagenland 19

€ 389.000,- k.k.

Postcode
5109 SC
tuin
achtertuin
Garage
inpandig
kamers
7
Slaapkamers
5
Woon opp.
155 m2
Perceel opp.
235 m2
Type
2-onder-1-kapwoning
Inhoud
590 m3
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
bestaande bouw
Soort
eengezinswoning
ligging
in woonwijk
download brochure
Deel deze woning op:

Omschrijving

Ruime twee-onder-één kap woning met inpandig te bereiken ruime garage/berging en o.a. uitgebouwde keuken, 5 slaapkamers, werkkamer en een zonnige tuin op het zuid-westen. De woning is gunstig gelegen in een rustige, kindvriendelijke, jonge woonwijk “Elzenweide”, nabij een tweetal basisscholen. De “instapklare” woning is goed onderhouden en heeft een hoogwaardig afwerkniveau.

INDELING

BEGANE GROND

HAL/ENTREE
Hal/entree, meterkast, garderobe, het toilet en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Ruime, sfeervolle lichte woonkamer van ruim 40 m² is voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van Renostuc behang. Openslaande tuindeuren naar de veranda zorgen voor de verbinding met de zonnige achtertuin. Hier kun je in de zomer tot laat in de avond genieten.

KEUKEN
Aan de achterzijde een moderne luxe uitgebouwde keuken (ca. 4.85 x 2.46) in een wandopstelling met een spoelzijde een kookzijde en een kasten wand met apparatuur. De keuken is in wit uitgevoerd met een hardstenen blad en heeft diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, oven, koelkast, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de garage en de tuin. In de keuken eveneens een leistenen vloer met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer (ca. 4.30 x 3.70 m), ruim en licht, gelegen aan de achterzijde.

SLAAPKAMER II
Slaapkamer (ca. 3.58 x 3.40 m), ruim en licht, gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER III
Slaapkamer (ca. 5.30 x 2.02 m), ruim en licht, gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER
Badkamer (ca. 3.70 x 1.93 m) voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, een ligbad en een toilet. De badkamers is volledig betegeld.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime hoge tweede verdieping heeft een overloop met toegang tot 2 slaapkamers een werkkamer. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelling van HR cv-ketel (Intergas 2011).

SLAAPKAMER IV
Slaapkamer (ca. 0.0 x 0.0 m), ruim en licht, gelegen aan de voorzijde.

SLAAPKAMER V
Slaapkamer (ca. 0.0 x 0.0 m), ruim en licht, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakvenster.

WERKKAMER
Werkkamer (ca. 0.0 x 0.0 m), voorzien van een dakvenster.

BERGZOLDER
Een vlizotrap op de overloop geeft toegang tot de bergzolder.

TUIN
Achtertuin gelegen op het zuid-westen, aangelegd met o.a. bestrating, een terras en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Onder de fijne veranda is het goed vertoeven op mooie zomerse avonden.

GARAGE
Een inpandig te bereiken garage van circa 4.50 x 6.95 m uitgevoerd met openslaande deuren naar de royale oprit, een toegangsdeur naar de tuin en een extra aansluitpunt voor de wasapparatuur. De oprit biedt plaats voor twee auto’s.

WAT U VERDER NOG MOET WETEN
• Ruime, goed onderhouden woning met 5 slaapkamers en een fijne zonnige tuin;
• Gunstige gelegen op een kindvriendelijke locatie;
• De woning heeft een hoogwaardig afwerkniveau;
• Moderne luxe keuken;
• Vloerverwarming op de gehele begane grond;
• De woning is beschikbaar in april 2020.

OMGEVING
De woning is gelegen in de jonge woonwijk “Elzenweide” op korte afstand van de dorpskern van ’s Gravenmoer. De wijk kenmerkt zich door een architectuur gebaseerd op de jaren ’30 en is kindvriendelijk. Het betreft een kinderrijke buurt met veel jonge gezinnen. Twee basisscholen zijn op een steenworp afstand gelegen. In het plan staat de loop van ’t oude Vaartje centraal en is er veel groen te vinden. Voor de kinderen zijn er speeltuinen en op loopafstand het natuurgebied ’t Biesland.

’s Gravenmoer wordt omschreven als een woondorp met veel groen, waar rust en ruimte nog voorhanden zijn. Echter als u van het bruisende stadsleven wilt genieten dan zijn Oosterhout, Breda, Tilburg, Waalwijk en zelfs ’s -Hertogenbosch, binnen circa 20-25 minuten bereikbaar.

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!

WhatsApp chat