’s Gravenmoer – Molendijk 56

Molendijk 56

Deze charmante vrijstaande woning ligt midden in de dorpskern van het sfeervolle dorp ’s Gravenmoer.
Middels de achtergelegen Emmalaan is de achtertuin met garage te bereiken.

DE BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ:
– Vol sfeer en karakter;
– Diepe achtertuin;
– Drie slaapkamers en veel bergruimte;
– Eindeloze mogelijkheden met de woning en het perceel;
– CV-ketel van 2022.

INDELING

BEGANE GROND

De hal is voorzien van een fraaie lambrisering en biedt toegang tot de meterkast, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, de open keuken aan de achterzijde evenals de badkamer en het toilet.

EERSTE VERDIEPING

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
Verschillende vaste kasten zorgen voor enorm veel bergruimte! Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vlizotrap een bergzolder bereikbaar.

TUIN

De prettige tuin is voorzien van een gazon, plantenborders en bestrating. Achter op het perceel bevindt zich een garage welke via de Emmalaan te bereiken is.
Halverwege de tuin is een grote berging gesitueerd. Aan beide zijde van de woning is een poort gecreëerd. Zo is de woning langs alle zijdes te benaderen.

Duurzaamheid:
– vloer isolatie;
– grotendeels dubbele beglazing;
– HR CV-ketel Vaillant (2022).

Graag uw aandacht voor het volgende:
Deze woning aan de binnenkant ervaren en vanuit de woning naar de tuin en de omgeving kijken geeft een heel andere beleving dan een beeld op de computer bekijken of het langsrijden en proberen een glimp van binnen op te vangen. U kunt de sfeer van een woning dan ook het best ervaren door zelf een kijkje in het pand te nemen, door de ruimte daadwerkelijk te beleven en op u in te laten werken. Dat geeft het meest objectieve beeld voor u om een woning te leren kennen. Wij nemen er graag samen met u de tijd voor!
Enthousiast geworden? Maak een afspraak met ons kantoor. Één van onze makelaars laat u de woning graag zien!

Meer dan gemiddelde belangstelling:
Soms zijn er zo veel belangstellenden voor een woning, dat het moeilijk te bepalen is wie de meest geschikte koper is. Op dat moment kan de verkoper – in overleg met de makelaar – besluiten de (verkoop)procedure tussentijds te wijzigen.